Erdgeschoss-Neubau-Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Guadalmina Alta

Diese 103 m² große Wohnung im Erdgeschoss einer neuen Wohnanlage in Guadalmina Alta verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 zugeordnete Tiefgaragenplätze. Das offene Wohn- und Esszimmer verbindet sich direkt mit den Gemeinschaftsbereichen und bietet eine praktische Aufteilung sowohl für permanente Nutzung als auch für saisonale Vermietung. Jedes Schlafzimmer ist mit Einbauschränken ausgestattet, und die Immobilie verfügt über eine Alarmanlage und Klimaanlage in allen Räumen.Guadalmina Alta liegt im westlichen Teil von Marbella, zwischen San Pedro de Alcántara und Estepona, mit direktem Zugang zur Autobahn AP-7 und der Küstenstraße N-340. Die Gegend grenzt an den Guadalmina Golf Club, einen der ältesten Golfplätze an der Costa del Sol, und liegt nur wenige Autominuten von Geschäften und Restaurants an der Avenida del Mediterráneo in San Pedro entfernt. Der Flughafen Málaga ist etwa 20 Autominuten entfernt.Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit EUR 0 pro Monat aufgeführt; Käufer sollten die voraussichtliche Summe mit dem Entwickler vor Vertragsabschluss bestätigen. Die IBI (Grundsteuer) wurde für diese Neubauimmobilie noch nicht festgesetzt und wird bestätigt, sobald die Immobilie beim Katasteramt registriert ist. Die Wohnung hat eine Energieeinstufung von G. Guadalmina Alta zieht Käufer an, die Nähe zum Golfplatz und gute Verkehrsanbindungen ohne die Preise von zentralem Marbella suchen.