Neubau-Apartment mit 2 Schlafzimmern im Erdgeschoss, Nueva Andalucía

Ein 109m² großes Neubau-Apartment im Erdgeschoss eines dreigeschossigen Gebäudes in Nueva Andalucía mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in einem Gebäude mit Aufzug. Das Apartment ist mit Klimaanlage ausgestattet und liegt in einer Anlage mit Gemeinschaftspool. Das Gebäude hat insgesamt drei Geschosse, und diese Einheit befindet sich im Erdgeschoss.Nueva Andalucía ist einer der etabliertesten Wohnviertel Marbellas, grenzt im Süden an Puerto Banús und im Norden an die Golfplätze Las Brisas und Aloha. Das Viertel wird durch die Avenida Pinos de Aloha und das Einkaufszentrum Centro Plaza mit Supermärkten, Restaurants und alltäglichen Dienstleistungen erschlossen. Nueva Andalucía ist gut mit der Küstenstraße N-340 verbunden, so dass das Zentrum Marbellas und die Strände von Puerto Banús in kurzer Fahrtzeit erreichbar sind.Der Flughafen Málaga (AGP) ist etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt. Gemeinschaftsgebühren fallen derzeit nicht an. IBI- und Müllgebühren sind für diesen Neubau noch nicht bestätigt und sollten mit dem Makler überprüft werden. Die Immobilie hat eine Energieeffizienzklasse G. Als Neubau in Spanien unterliegt dieses Kaufobjekt der Mehrwertsteuer (MwSt.) von 10% des Kaufpreises plus AJD-Stempelsteuer von 1,5%; ITP gilt nicht.