Neubau-Apartment mit 4 Schlafzimmern im Erdgeschoss, Nueva Andalucía

Mit einer Fläche von 375m2 im Erdgeschoss eines dreigeschossigen Neubaus in Nueva Andalucía bietet dieses Apartment vier Doppelzimmer und fünf Badezimmer in einer kompakten Wohnanlage mit drei Einheiten. Die Wohnfläche von 375m2 ist für dieses Format großzügig bemessen, und die Lage im Erdgeschoss liegt über Bodenniveau in einem dreigeschossigen Gebäude. Eine Klimaanlage ist in der gesamten Wohnung installiert, und ein Aufzug bedient alle Etagen.Nueva Andalucía konzentriert sich auf das etablierte Wohngebiet rund um die Avenida Manolete und Calle Las Mimosas, mit einfachem Zugang zu Puerto Banús. Das Viertel wird von mehreren der bekanntesten Golfplätze der Costa del Sol begrenzt, darunter Golf La Quinta und Las Brisas. Zu den lokalen Einrichtungen gehören das Centro Comercial Nueva Andalucía und Geschäfte des täglichen Bedarfs am Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe. Der Flughafen Málaga ist etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.Die Gemeinschaftskosten sind derzeit mit null verzeichnet und sollten vor Vertragsabschluss mit dem Makler bestätigt werden. IBI und Basura sind für diesen Neubau noch nicht festgelegt und werden bestätigt, sobald die Immobilie registriert ist. Die Energieeffizienzklasse ist G. Als Neubau in Spanien unterliegt dieser Kauf der MwSt. von 10% des Kaufpreises plus AJD-Stempelsteuer von 1,5%; ITP gilt nicht.