Neubau-Wohnung mit 2 Schlafzimmern, 2. Etage, Rio Real

Diese Neubauwohnung in Rio Real befindet sich in der zweiten Etage ihres Gebäudes und verfügt über 291 m2 Wohnfläche, was sie zu einem der größeren 2-Schlafzimmer-Formate macht, die in Marbella zu diesem Preis von EUR 5.326 pro m2 verfügbar sind. Die Aufteilung umfasst 2 Doppelschlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Gebäude hat einen Aufzug und einen Gemeinschaftspool. Die Energieeffizienzklasse ist G, was für Neubauten in der Provinz während der ausstehenden Endzertifizierung üblich ist.Rio Real liegt an der östlichen Grenze von Marbella, etwa 5 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, entlang der Küstenstraße A-7. Das Viertel ist bekannt für den Rio Real Golf Club, einen 18-Loch-Platz unmittelbar neben den Wohnstraßen, und für seinen direkten Zugang zum Rio Real-Strand, einem ruhigeren Strandabschnitt im Vergleich zu den Küsten des zentralen Marbella. Tägliche Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte und Restaurants an der Avenida del Palo und die Geschäftszone in der Nähe der N-340, sind eine kurze Autofahrt entfernt.Der Flughafen Málaga (AGP) ist etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit EUR 0 aufgeführt, was eine Phase vor der Übergabe widerspiegeln kann und mit dem Entwickler bestätigt werden sollte. Die IBI wurde noch nicht zugewiesen, was für Neubaueigenschaften in Rio Real vor der Katasterregistrierung üblich ist. Käufer sollten den endgültigen Gebührenplan von der Entwickler anfordern, bevor sie unterschreiben. Angesichts der Nähe Rio Reals zum Golfclub und zum Strand ist die Nachfrage nach Kurzzeitvermietung in dieser Gegend das ganze Jahr über konsistent.