Neubau-Villa mit 4 Schlafzimmern in Santa María, Marbella

Diese Neubau-Villa in Santa María befindet sich auf einem 905m² großen Grundstück und bietet 261m² Wohnfläche auf einer Ebene mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern, jedes Schlafzimmer mit Einbauschränken. Bodentiefe Verglasungen erstrecken sich über die gesamte Länge des Wohn- und Essbereichs und verbinden das Innere direkt mit der überdachten Terrasse und dem Poolbereich. Die Küche ist mit einer zentralen Insel ausgestattet und öffnet sich zum Essbereich. Eine private Garage, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC vervollständigen die praktische Aufteilung.Santa María liegt zwischen Marbellas Zentrum und Elviria, wobei die Küstenstraße N-340 direkten Zugang nach Osten und Westen bietet. Die Gegend grenzt an den Santa María Golf Club, einen der etablierten Golfplätze an diesem Küstenabschnitt, und ist nur eine kurze Fahrt von den Beach Clubs und Restaurants entlang des Korridors Marbella-Cabopino entfernt. Der Flughafen Málaga ist etwa 20 Minuten mit dem Auto über die AP-7 erreichbar. Die Gegend Santa María wird gut durch lokale Einrichtungen entlang der Avenida del Pinar und der umliegenden Wohnstraßen versorgt.Die Gemeinschaftsgebühren für diese Villa fallen nicht an. IBI und Abfallgebühren wurden noch nicht festgelegt, und der Agent kann Sie informieren, sobald die Zahlen bestätigt sind. Die Immobilie hat eine Energieeinstufung von G, die für Neubauten in dieser Region vor Inbetriebnahme üblich ist. Die Position Santa Marías in der Nähe etablierter Golfplätze und der Küste macht es zu einem Gebiet mit konsistentem Vermietungsinteresse, und Kurzzeitvermietungslizenzen sind nach Registrierung bei der Junta de Andalucía verfügbar.Das 905m² große Grundstück ist eingezäunt und landschaftlich gestaltet, mit privatem Pool, umliegender Terrasse und Platz für Außendining und Grillbereich. Eine Terrasse im Obergeschoss bietet Blick auf Pool und Garten. Die eingezäunte Einfahrt führt zur privaten Garage, und reife Bepflanzung definiert die Grundstücksgrenzen auf allen Seiten.