Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern in Urbanización Perla del Mar, Orihuela

Eine freistehende Neubau-Villa in Urbanización Perla del Mar, Orihuela, auf einem privaten Grundstück von 434 m² mit 120 m² Wohnfläche auf einer einzigen Ebene. Die Aufteilung bietet 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, mit Klimaanlage im gesamten Haus und doppelt verglasten Fenstern ab Werk. Ein privater Parkplatz auf dem Grundstück ist inbegriffen, und es fallen keine Gemeinschaftsgebühren an.Urbanización Perla del Mar liegt in der Gemeinde Orihuela Costa, etwa 35 Autominuten vom Flughafen Alicante-Elche (ALC) entfernt. Die Urbanisation ist ein Wohngebiet in der Nähe der etablierten Küstenzone zwischen Campoamor und Cabo Roig, mit lokalen Einrichtungen, Restaurants und Supermärkten entlang des Korridors der N-332. Die Entfernungen zum Strand und zu den nächsten Handelszentren sollten vor der Besichtigung mit dem Makler bestätigt werden.Die Immobilie hat eine Energieklassifizierung von G, die bei neu errichteten Villen in diesem Gebiet üblich ist, wenn das Zertifikat vor der Installation von Solaranlagen ausgestellt wird. Es fallen keine jährlichen Gemeinschaftsgebühren an. Die IBI-Werte sind von der örtlichen Behörde noch nicht erhältlich, da dies für Immobilien vor der Erstbelegung in Urbanización Perla del Mar üblich ist; der Makler kann auf Anfrage eine Schätzung bereitstellen.Das 434 m² große Grundstück ermöglicht einen privaten Garten auf der Vorder- und Rückseite der Villa. Die Grundrissfläche bietet großzügig Außenraum für die Gestaltung, und es besteht die Möglichkeit, einen privaten Pool hinzuzufügen, vorbehaltlich der erforderlichen örtlichen Genehmigungen der Stadt Orihuela.