Nieuwbouw in Benijófar

Nieuwbouwprojecten en woningen op tekening in Benijófar, Costa Blanca. Moderne, energiezuinige bouw, rechtstreeks van de ontwikkelaar.

Apartment for sale in Pueblo 4, Benijofar - ground-floor new-build exterior view
€253,000

Appartement in Benijofar

Benijófar · Centro

2 beds2 baths79m²
New buildGround floor2 bedrooms+10
Apartment for sale in Pueblo 4, Benijofar - new-build residential complex exterior with terrace and garden
€263,000

Appartement met 2 slaapkamers op de eerste verdieping in Pueblo 4, Benijofar

Benijófar · Centro

2 beds2 baths78m²
New buildTerracePrivate garden+8
Apartment for sale in Pueblo 4, Benijofar - new-build residential complex exterior with pool area
€354,000

146m² nieuwbouwapartement in Pueblo 4, Benijofar

Benijófar · Centro

3 beds2 baths146m²
Private poolCommunal poolSolarium+10
Penthouse for sale in Pueblo 4, Benijofar - new-build residential complex exterior view
€441,000

Penthouse met 3 slaapkamers op de bovenste verdieping in Pueblo 4, Benijofar

Benijófar · Centro

3 beds2 baths241m²
Private poolCommunal poolSolarium+9
Apartment for sale in Pueblo 4, Benijofar - ground-floor exterior view of new-build development
€349,900

84m² Begane Grond Nieuwbouwapartement, Pueblo 4, Benijofar

Benijófar · Centro

3 beds2 baths84m²
New buildGround floor3 bedrooms+6
Apartment for sale in Pueblo 4, Benijofar - exterior view of new-build residential development
€329,900

Driekamer-appartement op de begane grond in Pueblo 4, Benijofar

Benijófar · Centro

3 beds2 baths84m²
New buildFirst-floor apartment3 bedrooms+6
Penthouse for sale in Pueblo 4, Benijofar - top-floor exterior view of new-build development
€389,900

Penthouse met 3 slaapkamers op bovenste verdieping in Pueblo 4, Benijofar

Benijófar · Centro

3 beds2 baths84m²
New buildTop-floor apartment3 bedrooms+8
Apartment for sale in Pueblo 4, Benijofar - exterior view of new-build development with communal green area
€328,000

Appartement in Benijofar

Benijófar · Centro

3 beds2 baths125m²
Communal poolCommunal gardensOutdoor gymnasium+8
Apartment for sale in Pueblo 4, Benijofar - ground-floor new-build exterior with communal garden
€275,000

97m² Nieuwbouw Appartement Begane Grond in Pueblo 4, Benijofar

Benijófar · Centro

2 beds2 baths97m²
Ground floorNew buildCommunal pool+9
Apartment for sale in Pueblo 4, Benijofar - ground-floor new-build exterior view
€308,000

Appartement in Benijofar

Benijófar · Centro

4 beds2 baths128m²
Communal poolLiftParking (2 spaces)+8
Apartment for sale in Pueblo 4, Benijofar - new-build residential complex exterior with two-storey facade
€299,000

Appartement met 2 slaapkamers op eerste verdieping in Pueblo 4, Benijofar

Benijófar · Centro

2 beds2 baths97m²
Communal pool2 parking spacesLift+7
Apartment for sale in Pueblo 4, Benijofar - new-build two-storey residential complex exterior
€319,000

Vierkamerappartement op de eerste verdieping in Pueblo 4, Benijofar

Benijófar · Centro

4 beds2 baths121m²
Communal poolLiftFurnished+7
Apartment for sale in Pueblo 4, Benijofar - new-build residential complex exterior with pool area
€339,000

Gelijkvloers 3-kamerappartement in nieuwbouw in Pueblo 4, Benijofar

Benijófar · Centro

3 beds2 baths117m²
Communal poolTwo parking spacesLift+7
Apartment for sale in Pueblo 4, Benijofar - two-storey new-build block exterior
€339,000

Gelijkvloers appartement met 3 slaapkamers in Pueblo 4, Benijofar

Benijófar · Centro

3 beds2 baths129m²
New buildGround floor3 bedrooms+9
Apartment for sale in Pueblo 4, Benijofar - new-build residential complex exterior showing two-storey building
€330,000

Tweekamerappartement op de eerste verdieping in Pueblo 4, Benijofar

Benijófar · Centro

2 beds2 baths117m²
Communal poolLiftFurnished+7
Villa for sale in Pueblo 4, Benijofar - exterior view of new-build property with 157m² private plot
€465,000

Solarium Villa op 157 m² perceel in Pueblo 4, Benijofar

Benijófar · Centro

3 beds3 baths138m²
New buildRooftop solariumPrivate garden+7
Villa for sale in Benijofar, Alicante - exterior view of single-storey new-build detached property on 293m2 plot
€650,000

Eengezinswoning op 293m2 perceel, nieuwbouw op één verdieping, Benijofar

Benijófar · Benijofar

3 beds2 baths118m²
New buildDetached villaSingle-storey layout+7
Villa for sale in Benijofar, Alicante - exterior view of new-build detached villa with private plot
€615,000

Nieuwbouwvilla met 3 slaapkamers op 250m² perceel, Benijofar

Benijófar · Benijofar

3 beds2 baths218m²
New buildDetached villa3 bedrooms+7
Villa for sale in Benijofar, Alicante - exterior of single-storey new-build on 250m2 private plot
€625,000

Gelijkvloerse villa met 3 slaapkamers in Benijofar, Alicante

Benijófar · Benijofar

3 beds2 baths218m²
New buildSingle-storey layout3 bedrooms+7
Villa for sale in Benijofar, Alicante - exterior view of new-build property on 260m2 private plot
€645,000

Nieuwbouwvilla met 3 slaapkamers en 260m2 perceel, Benijofar

Benijófar · Benijofar

3 beds2 baths218m²
New build3 bedrooms2 bathrooms+7
Villa for sale in Benijofar, Alicante - exterior view of new-build detached property on 314m2 private plot
€670,000

Nieuwbouw 3-slaapkamer villa met 314 m2 perceel, Benijofar

Benijófar · Benijofar

3 beds2 baths218m²
New build3 bedrooms2 bathrooms+7
Villa for sale in Benijofar, Alicante - exterior view of new-build detached villa on 334m2 private plot
€660,000

Nieuwbouw villa met 3 slaapkamers en 334m2 perceel, Benijofar

Benijófar · Benijofar

3 beds2 baths218m²
New buildDetached villa3 bedrooms+8
Apartment for sale in Pueblo 4, Benijofar - ground-floor new-build exterior view
€350,000

Appartement in Benijófar

Benijófar · Centro

3 beds2 baths115m²
New buildGround floor3 bedrooms+10
Apartment for sale in Pueblo 4, Benijofar - ground-floor exterior with terrace and garden access
€325,000

Gelijkvloerse 2-Slaapkamer Nieuwbouw in Pueblo 4, Benijofar

Benijófar · Centro

2 beds2 baths73m²
Ground-floor apartmentPrivate terraceSolarium+7

24 van 35 weergegeven

Alle 35 woningen op deze pagina

Bladeren per wijk

Centro(28)Benijofar(7)

Nieuwbouwgids

Off-plan kopen in Benijófar

Benijófar is attracting growing new-build investment, with modern developments offering energy-efficient homes built to the latest Spanish construction code. Off-plan opportunities allow buyers to customise finishes and secure pre-completion pricing. The area's infrastructure, lifestyle amenities, and coastal setting continue to drive demand from both international investors and permanent residents.

Het off-plan koopproces

  1. 1

    Reservering en NIE

    Betaal een reserveringsvergoeding (meestal €3.000-€10.000) om de woning van de markt te halen. U heeft een Spaanse NIE (fiscaal identificatienummer) en een Spaanse bankrekening nodig, die beide door uw advocaat geregeld kunnen worden.

  2. 2

    Privé koopcontract

    Binnen 30 dagen tekent u het contrato privado de compraventa en betaalt u 10% van de aankoopprijs (minus de reservering). Dit contract legt de prijs en uw gekozen aanpassingsopties vast. Uw aanbetaling wordt beschermd door een bankgarantie onder Ley 57/68.

  3. 3

    Betalingen in fasen tijdens de bouw

    Bij off-plan woningen zijn aanvullende betalingen van 20-30% verschuldigd bij bouwmijlpalen (fundering, structuur, afwerking). Elke betaling wordt gedekt door de verplichte bankgarantie — als de ontwikkelaar niet levert, krijgt u uw geld terug.

  4. 4

    Inspectie voor oplevering (snagging)

    Voor oplevering voert u (of uw aangewezen inspecteur) een snagging-inspectie uit van de afgewerkte woning. De ontwikkelaar moet eventuele gebreken herstellen vóór overdracht. Doorgaans wordt 5-10% van de laatste betaling ingehouden tot de snagging-punten zijn opgelost.

  5. 5

    Oplevering en ondertekening bij notaris

    Teken de escritura pública (eigendomsakte) bij een notaris, betaal het resterende saldo (meestal 60-70% van de aankoopprijs) en ontvang uw sleutels. De notaris registreert de eigendom op uw naam in het Kadaster. Typische opleveringstijd voor off-plan: 18-24 maanden vanaf de reservering.

Nieuwbouwkosten en -belastingen

KostenpostTarief
IVA (btw)10%
AJD (zegelrecht)1.5%
Notariskosten0.5–1%
Juridische kosten1–1.5%
Kadaster0.5–1%
Totale aankoopkosten~13.5–15%

Wat u kunt verwachten in nieuwbouw

  • Energielabel A of B — verplicht voor nieuwbouw onder de Código Técnico de la Edificación
  • Aluminium dubbelglas met thermische onderbreking (Cortizo, Schüco of gelijkwaardig)
  • Voorgeïnstalleerde gekanaliseerde airconditioning met aerothermische warmtepomp
  • Vloerverwarming in badkamers; LED-verlichting in alle vertrekken
  • Porseleinen tegelvloer met door koper te selecteren afwerkingen (keuken, badkamers, woonkamers)
  • Voorgeïnstalleerd glasvezelinternet en oplaadpunt voor elektrische voertuigen
  • Veilige ondergrondse parkeerplaats met berging inbegrepen
  • Structurele garantie van 10 jaar onder de LOE (Ley de Ordenación de la Edificación)

Insider-tip — Benijófar

When buying off-plan in Benijófar, always instruct an independent lawyer — never use the developer's legal team. Request the bank guarantee certificate (aval bancario) before making any stage payment, and verify that the developer has all building licences and the first-occupation licence timeline. Visit the site at least twice during construction to monitor progress.

HomeSearchEnquireCall