Nieuwbouw in Torremolinos

Nieuwbouwprojecten en woningen op tekening in Torremolinos, Costa del Sol. Moderne, energiezuinige bouw, rechtstreeks van de ontwikkelaar.

Apartment for sale in El Pinillo, Torremolinos - new-build exterior with communal gardens
€610,000

Nieuwbouw 3-kamerwoning met tuinoptie, El Pinillo, Torremolinos

Torremolinos · El Pinillo

3 beds2 baths100m²
Communal poolCommunal gymCommunal gardens+9
Apartment for sale in El Pinillo, Torremolinos - exterior view of new-build residential complex
€552,000

Appartement in Torremolinos

Torremolinos · El Pinillo

3 beds2 baths104m²
Communal poolCommunal gymLift+7
Apartment for sale in El Pinillo, Torremolinos - exterior view of new-build residential complex
€397,000

Appartement in Torremolinos

Torremolinos · El Pinillo

1 bed1 bath52m²
Communal poolCommunal gymLift+7
Apartment for sale in El Pinillo, Torremolinos - first-floor unit in a new-build residential complex
€520,000

Appartement in Torremolinos

Torremolinos · El Pinillo

2 beds2 baths71m²
Communal poolResidents' gymLift+10
Apartment for sale in El Pinillo, Torremolinos - ground-floor terrace and communal garden area of new-build complex
€490,000

Gelijkvloers 2-kamer nieuwbouw in El Pinillo, Torremolinos

Torremolinos · El Pinillo

2 beds2 baths78m²
New buildGround floorPrivate terrace+9
Apartment for sale in El Pinillo, Torremolinos - exterior view of 6-storey new-build residential complex
€1,512,000

Nieuwbouw 4-kamerappartement op 5e verdieping, El Pinillo

Torremolinos · El Pinillo

4 beds2 baths122m²
Communal poolCommunal gymLift+7
Apartment for sale in El Saltillo, Torremolinos - exterior facade of new-build five-storey development
€357,500

Nieuwbouw 3-kamer appartement in El Saltillo, Torremolinos

Torremolinos · El Saltillo

3 beds2 baths129m²
New build3 bedrooms2 bathrooms+8
Apartment for sale in El Saltillo, Torremolinos - exterior view of new-build development
€455,000

Nieuwbouw appartement op eerste verdieping in El Saltillo, Torremolinos

Torremolinos · El Saltillo

3 beds2 baths154m²
New buildCommunal poolParking (2 spaces)+9
Ground-floor new-build apartment for sale in El Pinillo, Torremolinos - exterior view of 5-storey development
€445,000

Appartement in Torremolinos

Torremolinos · El Pinillo

3 beds2 baths178m²
New buildGround floor3 bedrooms+11
Apartment for sale in El Saltillo, Torremolinos - exterior view of new-build development facade
€600,000

Nieuwbouwapartement met 2 slaapkamers in El Saltillo, Torremolinos

Torremolinos · El Saltillo

2 beds2 baths122m²
New buildCommunal poolAir conditioning+7
Penthouse for sale in El Saltillo, Torremolinos - exterior facade of five-storey new-build development
€456,000

Nieuwbouw penthouse met 3 slaapkamers in El Saltillo, Torremolinos

Torremolinos · El Saltillo

3 beds2 baths121m²
New-buildCommunal poolParking (2 spaces)+6
Apartment for sale in El Saltillo, Torremolinos - exterior facade of five-storey new-build development
€631,500

Derde verdieping, 1-kamer nieuwbouwapartement in El Saltillo, Torremolinos

Torremolinos · El Saltillo

1 bed1 bath72m²
New buildCommunal poolTwo parking spaces (underground)+6
Townhouse for sale in Montemar, Torremolinos - exterior view of new-build development
€995,000

Rijtjeswoning in Torremolinos

Torremolinos · Montemar

4 beds3 baths186m²
New build4 bedrooms3 bathrooms+11
Apartment for sale in El Saltillo, Torremolinos - exterior view of five-storey new-build development
€675,000

Nieuwbouw hoekwoning in El Saltillo, Torremolinos

Torremolinos · El Saltillo

3 beds2 baths118m²
New build3 bedrooms2 bathrooms+8
Apartment for sale in El Pinillo, Torremolinos - exterior view of new-build residential complex with landscaped entrance
€489,000

Nieuwbouw 1-kamer appartement in El Pinillo, Torremolinos

Torremolinos · El Pinillo

1 bed2 baths56m²
New-buildCommunal poolCommunal gym+8
Apartment for sale in El Pinillo, Torremolinos - exterior facade of new-build residential complex
€515,000

Nieuwbouwapartement op de eerste verdieping in El Pinillo, Torremolinos

Torremolinos · El Pinillo

2 beds2 baths71m²
New buildCommunal poolCommunal gym+9
Apartment for sale in El Pinillo, Torremolinos - exterior view of new-build residential complex with landscaped surroundings
€853,000

Nieuwbouwapartement op tweede verdieping in El Pinillo, Torremolinos

Torremolinos · El Pinillo

3 beds2 baths106m²
New buildSea viewsPrivate terrace+9
Penthouse for sale in El Pinillo, Torremolinos - fourth-floor new-build exterior with sea views
€503,000

Nieuwbouw penthouse met 2 slaapkamers en solarium, El Pinillo

Torremolinos · El Pinillo

2 beds2 baths82m²
Communal poolCommunal gymLift+8
Penthouse for sale in El Pinillo, Torremolinos - fourth-floor new-build penthouse exterior view
€701,000

Penthouse in Torremolinos

Torremolinos · El Pinillo

2 beds2 baths89m²
Communal poolSolariumLift+10
Apartment for sale in El Pinillo, Torremolinos - ground-floor unit exterior in new-build residential complex
€489,000

Appartement in Torremolinos

Torremolinos · El Pinillo

2 beds2 baths81m²
Communal poolCommunal gymCommunal gardens+10
Apartment for sale in Los Alamos, Torremolinos - exterior facade of new-build development
€778,500

Nieuwbouw 2-kamer appartement in Los Alamos, Torremolinos

Torremolinos · Los Alamos

2 beds2 baths118m²
New build2 bedrooms2 bathrooms+6
New-build apartment for sale in El Saltillo, Torremolinos - exterior view of completed development block
€429,000

Nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers in El Saltillo, Torremolinos

Torremolinos · El Saltillo

2 beds2 baths94m²
New buildCommunal poolAir conditioning+8
Penthouse for sale in El Saltillo, Torremolinos - exterior facade of new-build development
€481,000

Nieuwbouw Penthouse in El Saltillo, Torremolinos

Torremolinos · El Saltillo

2 beds2 baths94m²
Communal poolCommunal solariumCommunity gym+10
Ground-floor new-build apartment for sale in El Saltillo, Torremolinos - exterior view of development
€501,500

Begane Grond 3-Kamer Nieuwbouwapartement, El Saltillo, Torremolinos

Torremolinos · El Saltillo

3 beds2 baths120m²
Communal poolCommunal solariumCommunal gym+9

24 van 33 weergegeven

Alle 33 woningen op deze pagina

Marktoverzicht

Nieuwbouwprojecten in Torremolinos

Torremolinos transformeert zichzelf van een pakketvakantie-resort uit de jaren 60 naar een moderne woonstad, en nieuwbouwontwikkeling is centraal voor die transformatie. Belangrijke ontwikkelingsgebieden zijn La Carihuela (de traditionele visserswijk met kustfront-locaties), Playamar (middelhoge kustfront-complexen) en de Montemar-heuvel voor villaprojecten met panoramisch kustuitzicht. Tweekamerappartementen in moderne complexen beginnen vanaf ongeveer €220.000, terwijl driekamerpenthouses met zeezicht €380.000-€500.000 bereiken.

Nieuwbouw in Torremolinos profiteert van de ligging van de stad op slechts 8 km van de luchthaven van Málaga en naast het Cercanías-forenzentreinnetwerk. Energiezuinige specificaties zijn standaard, met energielabel A/B, aerothermische systemen en gemeenschappelijke dakzwembaden. Torremolinos' 7 km zandstrand, levendige restaurantsjeen en voetgangerszone Calle San Miguel maken het een praktische jaarrondbasis. De Cercanías-trein verbindt het stadscentrum van Málaga in 20 minuten en de luchthaven in 8 minuten.

Appartementen vanaf €220k in Playamar; penthouses vanaf €380k in La Carihuela

8 km van de luchthaven Málaga met directe Cercanías-trein elke 20 minuten

Energielabel A/B, aerothermische systemen en gemeenschappelijke dakzwembaden

Stedelijke regeneratie stuwt prijsgroei — sterke kortetermijn-huurmarkt

Bladeren per wijk

El Pinillo(16)El Saltillo(11)Montemar(3)La Carihuela(2)Los Alamos(1)

Nieuwbouwgids

Off-plan kopen in Torremolinos

Torremolinos vervangt verouderde toeristische voorraad uit de jaren 60 door moderne woonprojecten in La Carihuela, Playamar en Montemar. Tweekamerappartementen vanaf €220.000 en zeezicht-penthouses tot €500.000. Slechts 8 km van de luchthaven Málaga met directe Cercanías-spoor, biedt het oprecht stedelijk-strandleven tegen prijzen 40-50% onder Marbella voor gelijkwaardige nieuwbouwspecificaties.

Het off-plan koopproces

  1. 1

    Reservering en NIE

    Betaal een reserveringsvergoeding (meestal €3.000-€10.000) om de woning van de markt te halen. U heeft een Spaanse NIE (fiscaal identificatienummer) en een Spaanse bankrekening nodig, die beide door uw advocaat geregeld kunnen worden.

  2. 2

    Privé koopcontract

    Binnen 30 dagen tekent u het contrato privado de compraventa en betaalt u 10% van de aankoopprijs (minus de reservering). Dit contract legt de prijs en uw gekozen aanpassingsopties vast. Uw aanbetaling wordt beschermd door een bankgarantie onder Ley 57/68.

  3. 3

    Betalingen in fasen tijdens de bouw

    Bij off-plan woningen zijn aanvullende betalingen van 20-30% verschuldigd bij bouwmijlpalen (fundering, structuur, afwerking). Elke betaling wordt gedekt door de verplichte bankgarantie — als de ontwikkelaar niet levert, krijgt u uw geld terug.

  4. 4

    Inspectie voor oplevering (snagging)

    Voor oplevering voert u (of uw aangewezen inspecteur) een snagging-inspectie uit van de afgewerkte woning. De ontwikkelaar moet eventuele gebreken herstellen vóór overdracht. Doorgaans wordt 5-10% van de laatste betaling ingehouden tot de snagging-punten zijn opgelost.

  5. 5

    Oplevering en ondertekening bij notaris

    Teken de escritura pública (eigendomsakte) bij een notaris, betaal het resterende saldo (meestal 60-70% van de aankoopprijs) en ontvang uw sleutels. De notaris registreert de eigendom op uw naam in het Kadaster. Typische opleveringstijd voor off-plan: 18-24 maanden vanaf de reservering.

Nieuwbouwkosten en -belastingen

KostenpostTarief
IVA (btw)10%
AJD (zegelrecht)1.2%
Notariskosten0.5–1%
Juridische kosten1–1.5%
Kadaster0.5–1%
Totale aankoopkosten~13–14%

Wat u kunt verwachten in nieuwbouw

  • Energielabel A of B — verplicht voor nieuwbouw onder de Código Técnico de la Edificación
  • Aluminium dubbelglas met thermische onderbreking (Cortizo, Schüco of gelijkwaardig)
  • Voorgeïnstalleerde gekanaliseerde airconditioning met aerothermische warmtepomp
  • Vloerverwarming in badkamers; LED-verlichting in alle vertrekken
  • Porseleinen tegelvloer met door koper te selecteren afwerkingen (keuken, badkamers, woonkamers)
  • Voorgeïnstalleerd glasvezelinternet en oplaadpunt voor elektrische voertuigen
  • Veilige ondergrondse parkeerplaats met berging inbegrepen
  • Structurele garantie van 10 jaar onder de LOE (Ley de Ordenación de la Edificación)

Insider-tip — Torremolinos

Torremolinos is midden in transformatie — koop nu voor kapitaalstijging naarmate het stedelijke renovatieprogramma wordt voltooid. La Carihuela's kustfront-locaties commanderen premies maar profiteren het meest van de regeneratie. Controleer Cercanías-treindienstregelingen voor het kiezen van een locatie; directe spoortoegang voegt 10-15% toe aan huurprijzen versus auto-afhankelijke zones.

Over Torremolinos

Torremolinos is waar het Spaanse pakkettoerisme begon in de jaren 60, en de stad heeft die erfenis omarmd terwijl ze moderniseert tot een divers, levendig resort dat enkele van de beste waarden aan de Costa del Sol biedt. De 7 km brede, gouden stranden — van La Carihuela tot Los Álamos — maken het een van de meest strandrijke bestemmingen aan de kust.

La Carihuela, het voormalige vissersdorp aan het westelijke uiteinde, is het gastronomische hart van Torremolinos. De smalle straten zijn omzoomd met chiringuitos en zeevruchtenrestaurants die espetos de sardinas en arroz marinero serveren, met tafels die zich uitstrekken op het zand. De sfeervolle Bajondillo-trappen leiden van de oude stad naar het strand in een dramatische cascade.

Torremolinos profiteert van directe Cercanías-forensentreindienst vanaf de luchthaven Málaga (slechts 10 minuten), waardoor het een van de meest handige resorts aan de Costa del Sol is om te bereiken. De stad heeft ook een bloeiende LGBTQ+-scene, uitstekende waterparken (Aqualand) en gemakkelijke toegang tot de stad Málaga.

De basis

☀️
Klimaat
Zomer 28-33°C · Winter 12-18°C
✈️
Luchthaven
10 min per trein vanaf Málaga (AGP)
🌊
Stranden
La Carihuela, Bajondillo, Los Álamos — 7 km totaal
🍤
Bekend om
Zeevruchten-chiringuitos & espetos
👥
Inwoners
~70.000
🗣️
Talen
Spaans, Engels wijdverbreid

Bezienswaardigheden

🏖️
Stranddagen
Zeven kilometer brede gouden stranden met Blauwe Vlag-status. La Carihuela is het meest sfeervol, Bajondillo het meest centraal, Los Álamos het meest ruim.
🍤
Zeevruchten in La Carihuela
De voormalige visserswijk is nu de zeevruchtenhoofdstad van de Costa del Sol. Bekijk hoe sardines worden gegrild op espeto-spiezen boven strandvuren bij de chiringuitos — een echte Málaga-traditie.
🎢
Aqualand waterpark
Een van Spanjes beste waterparken met glijbanen, golfbaden en een speciale kinderzone. Geopend van juni tot september. Perfecte familiedag.
🚶
Bajondillo-trappen & oude stad
Daal de dramatische Bajondillo-trappen af van de oude stad naar het strand. Verken de autovrije Calle San Miguel voor winkelen en tapasbars.
🌈
LGBTQ+-scene
Torremolinos is sinds de jaren 60 een verwelkomende LGBTQ+-bestemming. Het La Nogalera-gebied herbergt bars, clubs en evenementen, en de jaarlijkse Pride-viering is een van de grootste in Spanje.

Veelgestelde vragen

HomeSearchEnquireCall