€515,363
Apartamento de 2 Dormitorios en Planta Baja en La Princesa-Huelin, Málaga
Málaga · La Princesa Huelin
2 beds2 baths83m²
Ground-floor unitNew buildSea views+9
Propiedades en venta en Málaga
Propiedades en venta en Málaga, Costa del Sol — apartamentos, villas, adosados y más. Expertos locales, sin costes ocultos.
Obra nueva en Málaga
Obra Nueva — Costa Blanca y Costa del Sol→
€583,085
Apartamento en Málaga
Málaga · La Princesa Huelin
2 beds2 baths103m²
Communal poolLiftRooftop terrace+8
€4,408,000
Apartamento de Nueva Construcción de 4 Dormitorios en la Planta 20, Paseo Marítimo Oeste-Pacífico, Málaga
Málaga · Paseo Maritimo Oeste Pacifico
4 beds4 baths326m²
Communal poolPrivate poolCommunal solarium+12
€2,300,000
Casa Adosada en Málaga
Málaga · Malaga Este
4 beds3 baths340m²
SolariumLiftPrivate interior courtyard+10
€1,775,000
Casa Adosada en Málaga
Málaga · Malaga Este
3 beds3 baths165m²
SolariumLiftPrivate interior patio+7
€6,350,000
Apartamento de 4 Dormitorios de Obra Nueva en Limonar, Málaga
Málaga · Limonar
4 beds3 baths361m²
New build4 bedrooms3 bathrooms+7
€3,895,000
Apartamento de 3 Dormitorios de Nueva Construcción en la 9ª Planta, Carretera de Cádiz, Málaga
Málaga · Carretera De Cadiz
5 beds4 baths296m²
New build9th floor3 bedrooms+7
€975,000
Apartamento de 3 Dormitorios de Nueva Construcción en Puerto Sol-Los Almendros-El Tomillar, Málaga
Málaga · Puerto Sol Los Almendros El Tomillar
3 beds2 baths133m²
New buildThree bedroomsTwo bathrooms+6
€1,850,000
Casa Adosada en Málaga
Málaga · Malaga
4 beds4 baths253m²
Private swimming poolSolariumPrivate garden+9
€1,600,000
Townhouse de 3 Dormitorios en Planta Baja de Nueva Construcción en el Centro de Málaga
Málaga · Malaga
3 beds4 baths344m²
New buildGround floorAir conditioning+7
€1,570,000
Casa Adosada en Málaga
Málaga · Malaga
3 beds4 baths315m²
Private poolPrivate gardenTerrace+10
€2,400,000
Apartamento de 3 Dormitorios en Planta Baja de Nueva Construcción en Malagueta-Monte Sancha, Málaga
Málaga · Malagueta Monte Sancha
3 beds4 baths178m²
New buildGround floor3 bedrooms+7
€1,950,000
Apartamento de 2 Dormitorios en Nueva Construcción, 5ª Planta, Malagueta-Monte Sancha, Málaga
Málaga · Malagueta Monte Sancha
2 beds2 baths93m²
Communal poolRooftop terraceLift+9
€1,750,000
Apartamento en Málaga
Málaga · Malagueta Monte Sancha
2 beds2 baths107m²
Communal poolRooftop terraceCommunal gym+10
€915,000
Apartamento de Nueva Construcción de 2 Dormitorios en Planta Baja, Malagueta-Monte Sancha
Málaga · Malagueta Monte Sancha
2 beds2 baths128m²
Communal poolAir conditioning (aerothermal)Home automation pre-installation+10
€2,754,000
Apartamento de Nueva Construcción de 4 Dormitorios en Planta Baja en Malagueta-Monte Sancha, Málaga
Málaga · Malagueta Monte Sancha
4 beds4 baths245m²
New buildFirst floor4 bedrooms+7
€980,000
Apartamento de Nueva Construcción de 3 Dormitorios en la 4ª Planta, Girón-Las Delicias-Pacífico, Málaga
Málaga · Giron Las Delicias Pacifico
3 beds2 baths131m²
New build3 bedrooms2 bathrooms+7
€910,000
Apartamento de 2 Dormitorios de Nueva Construcción en Girón-Las Delicias-Pacífico, Málaga
Málaga · Giron Las Delicias Pacifico
2 beds2 baths117m²
New buildCommunal poolLift+7
€610,000
Ático de nueva construcción en Girón-Las Delicias-Pacífico, Málaga
Málaga · Giron Las Delicias Pacifico
2 beds2 baths93m²
New buildCommunal poolSolarium+6
€1,330,000
Ático de Obra Nueva de 2 Dormitorios en Girón-Las Delicias-Pacífico, Málaga
Málaga · Giron Las Delicias Pacifico
2 beds2 baths124m²
New build5th floor2 bedrooms+6
€528,000
Apartamento de Nueva Construcción de 2 Dormitorios en la Quinta Planta en Gamarra, Málaga
Málaga · Gamarra
2 beds2 baths105m²
New buildCommunal poolLift+7
€409,000
Apartamento en Málaga
Málaga · Campanillas
3 beds2 baths116m²
New buildGround floor with private garden3 bedrooms+12
€349,000
Apartamento de 2 Dormitorios en Planta Baja de Nueva Construcción en Campanillas, Málaga
Málaga · Campanillas
2 beds2 baths82m²
New buildCommunal poolLift+10
€399,000
Apartamento de 3 Dormitorios en la 4ª Planta en Campanillas, Málaga
Málaga · Campanillas
3 beds2 baths110m²
New build3 bedrooms2 bathrooms+5
Mostrando 24 de 38
Las 38 propiedades de esta página
- Apartamento de 1 Dormitorio de Nueva Construcción en la Tercera Planta en Campanillas, Málaga · €299,000
- Ático de 3 Dormitorios en Última Planta, Obra Nueva en Campanillas, Málaga · €649,000
- Ático de 2 Dormitorios en Última Planta de Obra Nueva en Campanillas, Málaga · €749,000
- Ático de 4 Dormitorios de Nueva Construcción en Campanillas, Málaga · €763,000
- Apartamento en Málaga · €319,000
- Casa Adosada en Málaga · €535,000
- Apartamento en Málaga · €1,700,000
- Ático de Nueva Construcción de 4 Dormitorios en Malagueta, Málaga · €2,740,000
- Ático de Nueva Construcción de 3 Dormitorios en Malagueta, Málaga · €2,790,000
- Villa de Nueva Construcción de 5 Dormitorios en Pinares de San Antón, Málaga · €4,200,000
- Villa de Nueva Construcción de 4 Dormitorios, 653 m² en Pinares de San Antón, Málaga · €2,975,000
- Villa de Nueva Construcción con Vistas al Mar en Pinares de San Antón, Málaga · €2,700,000
- Villa de nueva construcción de 4 dormitorios en Pinares de San Antón, Málaga · €3,200,000
- Villa de Nueva Construcción con Vistas al Mar, 4 Dormitorios, Pinares de San Antón, Málaga · €2,900,000
Costa del Sol · Propiedades en Venta — Costa Blanca y Costa del Sol
¿Por qué comprar una propiedad en Málaga?
Málaga se ha transformado de una ciudad-aeropuerto de paso en uno de los destinos urbanos más apasionantes de Europa. El centro histórico alberga ahora más de 40 museos —incluidos el Pompidou, el Thyssen y el Museo Picasso— junto con una pujante escena gastronómica, una zona portuaria regenerada y el frondoso barrio artístico del Soho. Es una auténtica ciudad con playas, no un centro turístico de playa con un pueblo adosado.
Para los compradores de propiedades, Málaga ofrece la rara combinación de potencial de revalorización de capital y estilo de vida costero. Los apartamentos en el centro histórico parten de unos 180.000 €, mientras que las nuevas promociones en la zona de expansión este alcanzan los 400.000 € y más. El aeropuerto internacional de la ciudad es el cuarto más activo de España, y el AVE llega a Madrid en 2,5 horas.
Más de 40 museos y galerías
Picasso, Pompidou, Thyssen, CAC: una de las ofertas culturales más densas de Europa fuera de las capitales.
Crecimiento de capital
Los precios de las propiedades han subido aproximadamente un 50% desde 2017, impulsados por nómadas digitales, teletrabajadores y un hub tecnológico que emerge en torno al puerto.
Vida urbana con playa
Apartamentos en el centro histórico desde unos 180.000 € con auténticos servicios urbanos y la playa de La Malagueta a pie.
Nudo de transporte
Cuarto aeropuerto más activo de España, AVE a Madrid en 2,5 h, y los Cercanías conectando toda la Costa del Sol.
Comprando en Costa del Sol
Guía del comprador en Málaga
Resumen del mercado de reventa
La ciudad de Málaga ha experimentado una dramática transformación en uno de los mercados inmobiliarios urbanos más codiciados de Europa. Los apartamentos del centro histórico parten de 150.000 € para unidades sin reformar, con propiedades renovadas desde 220.000 €. El distrito artístico del Soho y la zona portuaria del Muelle Uno tienen un precio mínimo de 250.000 €. Las zonas de expansión oriental (Teatinos, Huelin) ofrecen apartamentos de obra nueva desde 200.000 €. El mercado está impulsado por nómadas digitales, trabajadores tecnológicos e inversores internacionales atraídos por el renacimiento cultural, con precios subiendo más del 50% desde 2017.
Costes de compra en Málaga
| Concepto | Tasa | Nota |
|---|---|---|
| Impuesto de Transmisiones (ITP) | 7% | Tasa de Andalucía — entre las más bajas de España |
| Actos Jurídicos Documentados (AJD) | 1.2% | Solo en obra nueva; no se paga en reventa |
| Gastos de notaría | 0.5–1% | Escalado según el precio de compra |
| Honorarios legales | 1–1.5% | Se recomienda encarecidamente un abogado independiente |
| Registro de la Propiedad | 0.5–1% | Inscripción en el Registro de la Propiedad |
| Solicitud de NIE | €10–15 | Número de identificación de extranjero — obligatorio antes de la compra |
| Costes totales estimados | 10–12% | Sobre el precio de compra |
Los compradores no residentes pueden obtener normalmente una hipoteca de los bancos españoles del 60-70% del valor. Calcule 2-3 meses para todo el proceso: NIE → abogado → notario → registro.
Inversión y potencial de alquiler
Las rentabilidades brutas del centro de la ciudad del 5-7% se benefician del turismo de todo el año y de un mercado de alquiler profesional en crecimiento. Los más de 40 museos de Málaga, la escena gastronómica con estrella Michelin y el puerto de cruceros generan demanda constante de corta estancia. La revalorización del capital ha sido la más fuerte de la Costa del Sol, con un promedio del 8-10% anual desde 2018. El emergente hub tecnológico alrededor de la zona portuaria sugiere que esta trayectoria continuará.
Consejo de experto
El barrio de Lagunillas al este del centro ofrece oportunidades de reforma con precios un 30-40% por debajo del centro histórico, con similar accesibilidad a pie y carácter. Las regulaciones de alquiler de corta duración de Málaga se están endureciendo — verifique que su propiedad objetivo tiene o puede obtener una licencia turística antes de comprar para inversión.
Resumen del mercado
El mercado inmobiliario de Málaga en cifras
Actualmente hay 38 propiedades en venta en Málaga con OceanHome, 38 de ellas de obra nueva. Los precios de la mayoría de las viviendas van de 406.000 € a 3.408.500 €, con una mediana de 1.585.000 € y unos 6765 € por m² habituales. En los últimos 90 días se han vendido 7 propiedades, con una mediana de 227 días desde la publicación hasta la venta, y el 24 % de la oferta actual ha bajado de precio.
- En venta ahora
- 38
- 38 de ellas obra nueva
- Precio de venta mediano
- 1.585.000 €
- Rango habitual (percentil 10–90)
- 406.000 € – 3.408.500 €
- Precio mediano por m²
- 6765 €
- Vendidas en los últimos 90 días
- 7
- Tiempo mediano de venta
- 227 días
- Anuncios con rebaja de precio
- 9
- 24 %
Precios por tramo
| Tipo | Anuncios | Cuota |
|---|---|---|
| Menos de 150.000 € | 0 | 0 % |
| 150.000 € – 250.000 € | 0 | 0 % |
| 250.000 € – 400.000 € | 4 | 11 % |
| 400.000 € – 700.000 € | 7 | 18 % |
| 700.000 € o más | 27 | 71 % |
Por tipo de vivienda
| Tipo | Anuncios | Precio mediano |
|---|---|---|
| apartment | 20 | 945.000 € |
| penthouse | 7 | 763.000 € |
| townhouse | 6 | 1.687.500 € |
| villa | 5 | 2.975.000 € |
Los barrios de Málaga, comparados
| Barrio | En venta | Precio mediano | €/m² | Tipo más común |
|---|---|---|---|---|
| Campanillas | 8 | 404.000 € | 4264 € | apartment |
| Malagueta Monte Sancha | 5 | 1.950.000 € | 11.241 € | apartment |
| Pinares De San Anton | 5 | 2.975.000 € | 6852 € | villa |
| Giron Las Delicias Pacifico | 4 | 945.000 € | 7629 € | apartment |
| La Malagueta | 3 | 2.740.000 € | 10.262 € | penthouse |
Basado en 38 anuncios activos de OceanHome y nuestras ventas cerradas; actualizado el 21 de octubre de 2026.
Comprar en Málaga: preguntas frecuentes
Sobre Málaga
Málaga se ha reinventado como uno de los destinos de escapada urbana más emocionantes de Europa. Considerada antes solo como puerta de entrada a los resorts de playa, la ciudad ahora se mantiene por sus propios méritos con museos de clase mundial, un centro histórico bellamente restaurado y una escena gastronómica que rivaliza con Barcelona y Madrid.
Lugar de nacimiento de Pablo Picasso, Málaga es hogar de más de 40 museos y sedes culturales, incluido el Museo Picasso, el Centre Pompidou Málaga, el Museo Carmen Thyssen y el llamativo Museo de Málaga en el Palacio de la Aduana. La Alcazaba — una impresionante fortaleza musulmana del siglo XI — domina la ciudad junto al Teatro Romano.
La gastronomía de Málaga es excepcional. Desde los tradicionales espetos de sardinas (sardinas asadas en cañas de bambú sobre fuegos en la playa) hasta la innovadora cocina con estrella Michelin, la escena culinaria de la ciudad refleja su mezcla de tradición y modernidad. El mercado de Atarazanas es un paraíso para los amantes de la comida.
Datos básicos
☀️
Clima
Verano 28-34°C · Invierno 12-18°C
✈️
Aeropuerto
Málaga-Costa del Sol (AGP) — 15 min
🌊
Playas
La Malagueta, Pedregalejo, El Palo
🎨
Museos
40+ museos incluidos Picasso, Pompidou
👥
Población
~580.000
🗣️
Idiomas
Español, inglés ampliamente hablado
Qué hacer
🎨
Museo Picasso y escena artística
Visita el Museo Picasso en su ciudad natal, luego explora el Centre Pompidou, el Museo Carmen Thyssen y el centro de arte contemporáneo CAC. Málaga es una de las principales ciudades artísticas de Europa.
🏰
Alcazaba y castillo de Gibralfaro
Explora la impresionante Alcazaba musulmana del siglo XI y sube al castillo de Gibralfaro arriba para disfrutar de vistas panorámicas sobre la ciudad, el puerto y la costa. El Teatro Romano se encuentra en la base.
🍤
Gastronomía y espetos
Prueba los tradicionales espetos de sardinas en los chiringuitos de la playa de Pedregalejo, recorre el mercado central de Atarazanas y descubre restaurantes con estrella Michelin en el centro histórico.
🚶
Centro histórico y calle Larios
Pasea por la elegante calle Larios pavimentada en mármol, explora la catedral (conocida como La Manquita por su torre faltante) y descubre los vibrantes bares de tapas del distrito artístico de Soho.
🏖️
Playas urbanas
La Malagueta es la playa urbana central. Pedregalejo y El Palo al este ofrecen una experiencia más auténtica y local con tradicionales restaurantes chiringuito a lo largo de la orilla.