€515,363
2 Huoneen Kerrostalo Pohjakerroksessa La Princesa-Huelin, Málaga
Málaga · La Princesa Huelin
2 beds2 baths83m²
Ground-floor unitNew buildSea views+9
Myytävät asunnot Málaga
Myytävät asunnot ja huvilat: Málaga, Costa del Sol. Huoneistot, huvilat ja rivitalot — paikalliset asiantuntijat, ei piilokuluja.
Uudiskohteet Málaga
Uudiskohteet — Costa Blanca & Costa del Sol→
€583,085
Asunto Málagassa
Málaga · La Princesa Huelin
2 beds2 baths103m²
Communal poolLiftRooftop terrace+8
€4,408,000
Uusi 4 makuuhuoneen asunto 20. kerroksessa, Paseo Marítimo Oeste-Pacífico, Málaga
Málaga · Paseo Maritimo Oeste Pacifico
4 beds4 baths326m²
Communal poolPrivate poolCommunal solarium+12
€2,300,000
Rivitalo Málagassa
Málaga · Malaga Este
4 beds3 baths340m²
SolariumLiftPrivate interior courtyard+10
€1,775,000
Rivitalo Málagassa
Málaga · Malaga Este
3 beds3 baths165m²
SolariumLiftPrivate interior patio+7
€6,350,000
Uusi 4-huoneen asunto Limonarissa, Málagassa
Málaga · Limonar
4 beds3 baths361m²
New build4 bedrooms3 bathrooms+7
€3,895,000
Uusrakennus 3-huoneen asunto 9. kerroksessa, Carretera de Cádiz, Málaga
Málaga · Carretera De Cadiz
5 beds4 baths296m²
New build9th floor3 bedrooms+7
€975,000
Uuden rakennuksen 3 makuuhuoneen asunto Puerto Sol-Los Almendros-El Tomillarissa, Málaga
Málaga · Puerto Sol Los Almendros El Tomillar
3 beds2 baths133m²
New buildThree bedroomsTwo bathrooms+6
€1,850,000
Rivitalo Málagassa
Málaga · Malaga
4 beds4 baths253m²
Private swimming poolSolariumPrivate garden+9
€1,600,000
Uusi 3-makuukamainen Townhouse-asunto Malagakaupungin keskustassa, pohjakerros
Málaga · Malaga
3 beds4 baths344m²
New buildGround floorAir conditioning+7
€1,570,000
Rivitalo Málagassa
Málaga · Malaga
3 beds4 baths315m²
Private poolPrivate gardenTerrace+10
€2,400,000
Uudisrakennus maantaso-asunto, 3 makuuhuonetta, Malagueta-Monte Sancha, Málaga
Málaga · Malagueta Monte Sancha
3 beds4 baths178m²
New buildGround floor3 bedrooms+7
€1,950,000
2 makuuhuoneen uudisrakennus, 5. kerros, Malagueta-Monte Sancha, Málaga
Málaga · Malagueta Monte Sancha
2 beds2 baths93m²
Communal poolRooftop terraceLift+9
€1,750,000
Asunto Málagassa
Málaga · Malagueta Monte Sancha
2 beds2 baths107m²
Communal poolRooftop terraceCommunal gym+10
€915,000
Uusimaa 2-huoneen huoneisto kellarikerroksessa, Malagueta-Monte Sancha
Málaga · Malagueta Monte Sancha
2 beds2 baths128m²
Communal poolAir conditioning (aerothermal)Home automation pre-installation+10
€2,754,000
Uusi 4-makuuhuoneen kerrostalo Malagueta-Monte Sanchalla, Málagassa
Málaga · Malagueta Monte Sancha
4 beds4 baths245m²
New buildFirst floor4 bedrooms+7
€980,000
Uusrakennettu 3 makuuhuoneen huoneisto 4. kerroksella, Girón-Las Delicias-Pacífico, Málaga
Málaga · Giron Las Delicias Pacifico
3 beds2 baths131m²
New build3 bedrooms2 bathrooms+7
€910,000
Uusrakennus 2 makuuhuoneen asunto Girón-Las Delicias-Pacíficossa, Málaga
Málaga · Giron Las Delicias Pacifico
2 beds2 baths117m²
New buildCommunal poolLift+7
€610,000
Uusi penthouse-asunto Girón-Las Delicias-Pacíficossa, Málagassa
Málaga · Giron Las Delicias Pacifico
2 beds2 baths93m²
New buildCommunal poolSolarium+6
€1,330,000
Uusi kaksio-huoneen kattohuoneisto Girón-Las Delicias-Pacíficossa, Málagassa
Málaga · Giron Las Delicias Pacifico
2 beds2 baths124m²
New build5th floor2 bedrooms+6
€528,000
Uusi 2-huoneen huoneisto viidennellä kerroksella Gamarrassa, Málaga
Málaga · Gamarra
2 beds2 baths105m²
New buildCommunal poolLift+7
€409,000
Asunto Málagassa
Málaga · Campanillas
3 beds2 baths116m²
New buildGround floor with private garden3 bedrooms+12
€349,000
Uusi 2 makuuhuoneen asunto alas kerroksessa Campanillasissa, Málagassa
Málaga · Campanillas
2 beds2 baths82m²
New buildCommunal poolLift+10
€399,000
3-huoneen asunto 4. kerroksella Campanillasissa, Málagassa
Málaga · Campanillas
3 beds2 baths110m²
New build3 bedrooms2 bathrooms+5
Näytetään 24 / 38
Kaikki 38 kohdetta tällä sivulla
- Uuden rakentamisen 1 makuuhuoneen asunto kolmannessa kerroksessa Campanillasissa, Málagassa · €299,000
- 3 makuuhuoneen ylimpään kerrokseen sijoittuva uusi penthouse-asunto Campanillasissa, Málagassa · €649,000
- 2-huoneiden Pentthouse Viimeisellä Kerroksella Uudisrakennuksesta Campanillasissa, Málaga · €749,000
- Uusi 4 huoneen penthouse-asunto Campanillasissa, Málagassa · €763,000
- Asunto Málagassa · €319,000
- Rivitalo Málagassa · €535,000
- Huoneisto Málagassa · €1,700,000
- Uusi Pentthouse 4 Makuuhuoneella Malaguetassa, Málagassa · €2,740,000
- Uuden rakentamisen 3-huoneen päähuoneisto Malaguetassa, Málagassa · €2,790,000
- Uusirakentama 5-makuuhuoneen huvila Pinares de San Antónissa, Málagassa · €4,200,000
- Uusi 4-makuukamainen villa, 653 m² Pinares de San Antónissa, Málagassa · €2,975,000
- Uusrakennettu merellinen villa Pinares de San Antónissa, Málagassa · €2,700,000
- Uusi 4-makuukamainen villa Pinares de San Antónissa, Málaga · €3,200,000
- Uusrakennus huvila merinäkymin, 4 makuuhuonetta, Pinares de San Antón, Málaga · €2,900,000
Costa del Sol · Myytävät asunnot — Costa Blanca & Costa del Sol
Miksi ostaa asunto Málagasta?
Málaga on muuttunut porttilentokenttäkaupungista yhdeksi Euroopan jännittävimmistä urbaaneista kohteista. Historiallinen keskusta isännöi nyt yli 40 museota — mukaan lukien Pompidou, Thyssen ja Picasso-museo — kukoistavan gastronomian, uudistetun satama-alueen ja vehreän Sohon taidealueen rinnalla. Se on aito kaupunki rantoineen, ei rantalomakohde kaupungilla kiinnitettynä.
Kiinteistöjen ostajille Málaga tarjoaa harvinaisen yhdistelmän pääkaupunkitason arvonnousupotentiaalia ja rannikkoelämäntyyliä. Historiallisen keskustan asunnot alkavat noin 180 000 €:sta, kun taas uudet kehityshankkeet itäisen laajennusvyöhykkeellä saavuttavat 400 000 € ja enemmän. Kaupungin kansainvälinen lentoasema on Espanjan vilkkain neljänneksi, ja AVE-juna saavuttaa Madridin 2,5 tunnissa.
Yli 40 museota ja galleriaa
Picasso, Pompidou, Thyssen, CAC — yksi Euroopan tiheimmistä kulttuuritarjonnoista pääkaupunkien ulkopuolella.
Pääkaupunkitason kasvu
Kiinteistöhinnat ovat nousseet noin 50 % vuoden 2017 jälkeen digitaalisten nomadien, etätyöntekijöiden ja satamaan nousevan tech-keskuksen vetämänä.
Kaupunkirantaelämä
Historiallisen keskustan asunnot alkaen noin 180 000 €:sta aitojen kaupunkipalvelujen kanssa ja La Malaguetan ranta kävelymatkan päässä.
Liikennekeskus
Espanjan 4. vilkkain lentokenttä, AVE Madridiin 2,5 tunnissa ja Cercanías-pendelirata, joka yhdistää koko Costa del Solin.
Ostaminen Costa del Sol
Ostajan opas — Málaga
Jälleenmyyntimarkkinoiden yleiskatsaus
Málagan kaupunki on käynyt läpi dramaattisen muutoksen yhdeksi Euroopan halutuimmista urbaaneista kiinteistömarkkinoista. Historialliseen keskustaan asunnot alkavat 150 000 €:sta remontoimattomille yksiköille, remontoidut kiinteistöt 220 000 €:sta. Soho-taidekortteli ja Muelle Unon ranta-alue komentavat 250 000 €+. Itäiset laajennusvyöhykkeet (Teatinos, Huelin) tarjoavat uudisrakennusasuntoja 200 000 €:sta. Markkinaa ohjaavat digitaaliset nomadit, tech-työntekijät ja kansainväliset sijoittajat, joita kulttuurinen renessanssi houkuttelee, hintojen noustessa yli 50 % vuodesta 2017.
Ostokustannukset — Málaga
| Kuluerä | Veroprosentti | Huomautus |
|---|---|---|
| Siirtovero (ITP) | 7% | Andalusian taso — yksi Espanjan alhaisimmista |
| Leimavero (AJD) | 1.2% | Vain uudisrakentamisessa; ei makseta jälleenmyynnissä |
| Notaarin palkkiot | 0.5–1% | Skaalattu ostohinnan mukaan |
| Asianajokulut | 1–1.5% | Riippumatonta asianajajaa suositellaan vahvasti |
| Kiinteistörekisteri | 0.5–1% | Registro de la Propiedad -merkintä |
| NIE-hakemus | €10–15 | Ulkomaalaisen tunnistenumero — vaaditaan ennen ostoa |
| Arvioidut kokonaiskustannukset | 10–12% | Ostohinnan päälle |
Ulkomailla asuvat ostajat voivat tyypillisesti saada asuntolainaa 60–70 % LTV:llä espanjalaisilta pankeilta. Varaa 2–3 kuukautta koko prosessille: NIE → asianajaja → notaari → kaupparekisteri.
Sijoittaminen & vuokrauspotentiaali
Keskustan tuotot 5–7 % brutto hyötyvät ympärivuotisesta turismista ja kasvavasta ammattilaisten vuokramarkkinasta. Málagan yli 40 museota, Michelin-tähden ravintolaskene ja risteilysatama tuottavat jatkuvaa lyhytaikaiskysyntää. Pääoman arvonnousu on ollut Costa del Solin vahvinta, keskimäärin 8–10 % vuodessa vuodesta 2018. Nousevaan tech-keskittymään sataman ympärillä viittaa, että tämä polku jatkuu.
Asiantuntijavinkki
Lagunillas-naapurusto keskustasta itään tarjoaa remonttimahdollisuuksia 30–40 % alle historiallisen keskustan hintojen, samalla käveltävyydellä ja luonteella. Málagan lyhytaikaisvuokrasäännökset tiukentuvat — varmista, että kohdekiinteistölläsi on tai voi olla turistiluv ennen oston tekemistä sijoituksena.
Markkinakatsaus
Asuntomarkkinat numeroina: Málaga
Alueella Málaga on OceanHomen kautta myynnissä 38 kohdetta, joista 38 on uudiskohteita. Useimpien kohteiden hintapyynnöt ovat 406 000 €–3 408 500 €, mediaani 1 585 000 € ja tyypillinen neliöhinta 6 765 €. Viimeisten 90 päivän aikana on myyty 7 kohdetta, mediaanimyyntiaika 227 päivää, ja 24 % nykyisistä kohteista on alennettu hinnaltaan.
- Myynnissä nyt
- 38
- 38 joista uudiskohteita
- Mediaanihintapyyntö
- 1 585 000 €
- Tyypillinen vaihteluväli (10.–90. persentiili)
- 406 000 € – 3 408 500 €
- Mediaanineliöhinta
- 6 765 €
- Myyty viimeisten 90 päivän aikana
- 7
- Mediaanimyyntiaika
- 227 päivää
- Kohteita, joiden hintaa on alennettu
- 9
- 24 %
Hintapyynnöt hintaluokittain
| Tyyppi | Kohteita | Osuus |
|---|---|---|
| Alle 150 000 € | 0 | 0 % |
| 150 000 € – 250 000 € | 0 | 0 % |
| 250 000 € – 400 000 € | 4 | 11 % |
| 400 000 € – 700 000 € | 7 | 18 % |
| 700 000 € tai enemmän | 27 | 71 % |
Asuntotyypin mukaan
| Tyyppi | Kohteita | Mediaanihinta |
|---|---|---|
| apartment | 20 | 945 000 € |
| penthouse | 7 | 763 000 € |
| townhouse | 6 | 1 687 500 € |
| villa | 5 | 2 975 000 € |
Alueet vertailussa: Málaga
| Alue | Myynnissä | Mediaanihinta | €/m² | Yleisin tyyppi |
|---|---|---|---|---|
| Campanillas | 8 | 404 000 € | 4 264 € | apartment |
| Malagueta Monte Sancha | 5 | 1 950 000 € | 11 241 € | apartment |
| Pinares De San Anton | 5 | 2 975 000 € | 6 852 € | villa |
| Giron Las Delicias Pacifico | 4 | 945 000 € | 7 629 € | apartment |
| La Malagueta | 3 | 2 740 000 € | 10 262 € | penthouse |
Perustuu 38 aktiiviseen OceanHome-kohteeseen ja toteutuneisiin myynteihimme; päivitetty 21. lokakuuta 2026.
Asunnon ostaminen: Málaga – usein kysyttyä
Tietoa Málaga
Málaga on uudelleen keksinyt itsensä yhdeksi Euroopan jännittävimmistä kaupunkikohteista. Kerran pidetty vain porttina rannan lomakeskuksille, kaupunki seisoo nyt omilla ansioillaan maailmanluokan museoineen, kauniisti restauroidulla historiallisella keskustallaan ja ruokaskenellään, joka kilpailee Barcelonan ja Madridin kanssa.
Pablo Picasson syntymäpaikka, Málaga, on yli 40 museon ja kulttuurikohteen koti, mukaan lukien Museo Picasso, Centre Pompidou Málaga, Carmen Thyssen Museum ja silmiinpistävä Museo de Málaga Palacio de la Aduanassa. Alcazaba — upea maurilainen linnoitus 1100-luvulta — on kaupungin yllä Roomalaisteatterin vieressä.
Málagan gastronomia on poikkeuksellinen. Perinteisistä espetos de sardinas -lajeista (sardiineja, grillattuja bambuvartailla rannan tulilla) innovatiiviseen Michelin-tähdittyyn ruokailuun, kaupungin kulinaarinen skene heijastaa sen sekoitusta perinteestä ja modernista. Atarazanas-tori on ruokaystävien paratiisi.
Perustiedot
☀️
Ilmasto
Kesä 28-34°C · Talvi 12-18°C
✈️
Lentokenttä
Málaga-Costa del Sol (AGP) — 15 min
🌊
Rannat
La Malagueta, Pedregalejo, El Palo
🎨
Museot
Yli 40 museota mukaan lukien Picasso, Pompidou
👥
Asukasluku
~580 000
🗣️
Kielet
Espanja, englanti laajalti puhuttu
Mitä tehdä
🎨
Picasso-museo ja taideskene
Vieraile Museo Picassossa hänen lapsuudenkaupungissaan ja tutki sitten Centre Pompidouta, Carmen Thyssen Museumia ja CAC nykytaidekeskusta. Málaga on yksi Euroopan huipputaidekaupungeista.
🏰
Alcazaba ja Gibralfaron linna
Tutki upeaa 1100-luvun maurilaista Alcazabaa ja kiipeä Gibralfaron linnaan ylempänä panoraamanäkymille kaupungin, sataman ja rannikon yllä. Roomalaisteatteri sijaitsee jalalla.
🍤
Gastronomia ja espetos
Kokeile perinteisiä espetos de sardinas Pedregalejon rannan chiringuitoissa, selaa Atarazanasin keskustoria ja löydä Michelin-tähdittyjä ravintoloita historiallisessa keskustassa.
🚶
Historiallinen keskusta ja Calle Larios
Kävele tyylikästä marmoripäällysteistä Calle Larios -katua, tutki katedraalia (tunnetaan nimellä La Manquita puuttuvan tornin vuoksi) ja löydä Sohon taidekorttelin vilkkaita tapasbaareja.
🏖️
Kaupunkirannat
La Malagueta on keskinen kaupunkiranta. Pedregalejo ja El Palo idässä tarjoavat aidomman, paikallisen kokemuksen perinteisillä chiringuito-ravintoloilla rannan varrella.