€515,363
Begane-Gronds 2-Slaapkamer Appartement in La Princesa-Huelin, Málaga
Málaga · La Princesa Huelin
2 beds2 baths83m²
Ground-floor unitNew buildSea views+9
Huizen te koop in Málaga
Een huis kopen in Málaga? Alle woningen te koop in {city}, Costa del Sol: appartementen, villa's, bungalows en nieuwbouw, met actuele prijzen en marktcijfers. Lokale experts, geen verborgen kosten.
Nieuwbouw in Málaga
Nieuwbouw — Costa Blanca & Costa del Sol→
€583,085
Appartement in Málaga
Málaga · La Princesa Huelin
2 beds2 baths103m²
Communal poolLiftRooftop terrace+8
€4,408,000
Nieuwbouw 4-kamer appartement op verdieping 20, Paseo Marítimo Oeste-Pacífico, Málaga
Málaga · Paseo Maritimo Oeste Pacifico
4 beds4 baths326m²
Communal poolPrivate poolCommunal solarium+12
€2,300,000
Townhouse in Málaga
Málaga · Malaga Este
4 beds3 baths340m²
SolariumLiftPrivate interior courtyard+10
€1,775,000
Rij-woning in Málaga
Málaga · Malaga Este
3 beds3 baths165m²
SolariumLiftPrivate interior patio+7
€6,350,000
Nieuwbouw appartement met 4 slaapkamers op 9e verdieping in Limonar, Málaga
Málaga · Limonar
4 beds3 baths361m²
New build4 bedrooms3 bathrooms+7
€3,895,000
Nieuwbouw 3-kamerappartement op 9e verdieping in Carretera de Cádiz, Málaga
Málaga · Carretera De Cadiz
5 beds4 baths296m²
New build9th floor3 bedrooms+7
€975,000
Nieuwbouw 3-kamerappartement in Puerto Sol-Los Almendros, Málaga
Málaga · Puerto Sol Los Almendros El Tomillar
3 beds2 baths133m²
New buildThree bedroomsTwo bathrooms+6
€1,850,000
Herenhuis in Málaga
Málaga · Malaga
4 beds4 baths253m²
Private swimming poolSolariumPrivate garden+9
€1,600,000
Gelijkvloerse 3-slaapkamer rijwoning in Málaga City Centre
Málaga · Malaga
3 beds4 baths344m²
New buildGround floorAir conditioning+7
€1,570,000
Townhouse in Málaga
Málaga · Malaga
3 beds4 baths315m²
Private poolPrivate gardenTerrace+10
€2,400,000
Nieuwbouw gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers in Malagueta-Monte Sancha, Málaga
Málaga · Malagueta Monte Sancha
3 beds4 baths178m²
New buildGround floor3 bedrooms+7
€1,950,000
2-Slaapkamer Nieuwbouwapartement, 5e Verdieping in Malagueta-Monte Sancha, Málaga
Málaga · Malagueta Monte Sancha
2 beds2 baths93m²
Communal poolRooftop terraceLift+9
€1,750,000
Appartement in Málaga
Málaga · Malagueta Monte Sancha
2 beds2 baths107m²
Communal poolRooftop terraceCommunal gym+10
€915,000
Gelijkvloers 2-slaapkamerapartement, nieuwbouw, Malagueta-Monte Sancha
Málaga · Malagueta Monte Sancha
2 beds2 baths128m²
Communal poolAir conditioning (aerothermal)Home automation pre-installation+10
€2,754,000
Nieuwbouw eengezinswoning met 4 slaapkamers op eerste verdieping in Malagueta-Monte Sancha, Málaga
Málaga · Malagueta Monte Sancha
4 beds4 baths245m²
New buildFirst floor4 bedrooms+7
€980,000
Nieuwbouw 3-kamerappartement in Girón-Las Delicias, Málaga
Málaga · Giron Las Delicias Pacifico
3 beds2 baths131m²
New build3 bedrooms2 bathrooms+7
€910,000
Nieuwbouw 2-slaapkamerapartement in Girón-Las Delicias-Pacífico, Málaga
Málaga · Giron Las Delicias Pacifico
2 beds2 baths117m²
New buildCommunal poolLift+7
€610,000
Nieuwbouw Penthouse in Girón-Las Delicias-Pacífico, Málaga
Málaga · Giron Las Delicias Pacifico
2 beds2 baths93m²
New buildCommunal poolSolarium+6
€1,330,000
Nieuwbouw 2-slaapkamer penthouse in Girón-Las Delicias-Pacífico, Málaga
Málaga · Giron Las Delicias Pacifico
2 beds2 baths124m²
New build5th floor2 bedrooms+6
€528,000
Nieuwbouw appartement met 2 slaapkamers op vijfde verdieping in Gamarra, Málaga
Málaga · Gamarra
2 beds2 baths105m²
New buildCommunal poolLift+7
€409,000
Appartement in Málaga
Málaga · Campanillas
3 beds2 baths116m²
New buildGround floor with private garden3 bedrooms+12
€349,000
Nieuwbouw 2-kamer appartement op eerste verdieping in Campanillas, Málaga
Málaga · Campanillas
2 beds2 baths82m²
New buildCommunal poolLift+10
€399,000
3-kamer appartement op 4e verdieping in Campanillas, Málaga
Málaga · Campanillas
3 beds2 baths110m²
New build3 bedrooms2 bathrooms+5
24 van 38 weergegeven
Alle 38 woningen op deze pagina
- Nieuwbouwapartement met 1 slaapkamer op de derde verdieping in Campanillas, Málaga · €299,000
- Penthouse op bovenste verdieping met 3 slaapkamers in nieuwbouw in Campanillas, Málaga · €649,000
- Penthouse op het dak, 2 slaapkamers, nieuwbouw, Campanillas, Málaga · €749,000
- Nieuwbouw 4-kamerappartement penthouse in Campanillas, Málaga · €763,000
- Appartement in Málaga · €319,000
- Rijtjeswoning in Málaga · €535,000
- Appartement in Málaga · €1,700,000
- Nieuwbouw Penthouse met 4 Slaapkamers op Topverdieping in Malagueta, Málaga · €2,740,000
- Nieuwbouw penthouse met 3 slaapkamers in Malagueta, Málaga · €2,790,000
- Nieuwbouwvilla met 5 slaapkamers in Pinares de San Antón, Málaga · €4,200,000
- 653 m² nieuwbouwvilla met 4 slaapkamers in Pinares de San Antón, Málaga · €2,975,000
- Nieuwe villa met zeezicht in Pinares de San Antón, Málaga · €2,700,000
- Nieuwbouwvilla met 4 slaapkamers in Pinares de San Antón, Málaga · €3,200,000
- Nieuwbouwvilla met 4 slaapkamers en zeezicht, Pinares de San Antón, Málaga · €2,900,000
Costa del Sol · Huizen te Koop — Costa Blanca & Costa del Sol
Waarom een woning kopen in Málaga?
Málaga is getransformeerd van een doorvoer-luchthavenstad tot een van de meest opwindende stedelijke bestemmingen van Europa. Het historische centrum herbergt nu meer dan 40 musea — waaronder het Pompidou, het Thyssen en het Picasso-museum — naast een bloeiende gastronomiescene, een gerenoveerd havengebied en de groene Soho-kunstwijk. Het is een echte stad met stranden, geen strandresort met een stad eraan vast.
Voor vastgoedkopers biedt Málaga de zeldzame combinatie van hoofdstedelijk waardestijgingspotentieel en kustlevensstijl. Appartementen in het historische centrum beginnen rond de 180.000 €, terwijl nieuwe ontwikkelingen in de oostelijke uitbreidingszone 400.000 € en meer bereiken. De internationale luchthaven van de stad is de vierde drukste van Spanje, en de AVE-trein bereikt Madrid in 2,5 uur.
Meer dan 40 musea en galerieën
Picasso, Pompidou, Thyssen, CAC — een van Europa's dichtste culturele aanbod buiten hoofdsteden.
Hoofdstedelijke groei
Vastgoedprijzen zijn sinds 2017 met ongeveer 50% gestegen, gedreven door digital nomads, telewerkers en een tech hub die ontstaat rond de haven.
Stedelijk strandleven
Appartementen in het historische centrum vanaf ongeveer 180.000 € met echte stedelijke voorzieningen en het strand La Malagueta op loopafstand.
Vervoersknooppunt
Spanjes 4e drukste luchthaven, AVE naar Madrid in 2,5 uur, en de Cercanías-pendeltrein die de hele Costa del Sol verbindt.
Kopen aan de Costa del Sol
Kopersgids voor Málaga
Overzicht doorverkoopmarkt
Málaga-stad heeft een dramatische transformatie ondergaan tot een van Europa's meest gewilde stedelijke vastgoedmarkten. Historisch-centrum appartementen beginnen bij 150.000 € voor niet-gerenoveerde eenheden, met gerenoveerde eigendommen vanaf 220.000 €. Het Soho-kunstdistrict en het Muelle Uno-waterkantgebied vragen 250.000 €+. Oostelijke uitbreidingszones (Teatinos, Huelin) bieden nieuwbouw-appartementen vanaf 200.000 €. De markt wordt gedreven door digitale nomaden, tech-werkers en internationale investeerders aangetrokken door de culturele renaissance, met prijzen die meer dan 50% zijn gestegen sinds 2017.
Aankoopkosten in Málaga
| Kostenpost | Tarief | Opmerking |
|---|---|---|
| Overdrachtsbelasting (ITP) | 7% | Tarief Andalusië — een van de laagste in Spanje |
| Zegelrecht (AJD) | 1.2% | Alleen bij nieuwbouw; niet betaalbaar bij doorverkoop |
| Notariskosten | 0.5–1% | Geschaald naar aankoopprijs |
| Juridische kosten | 1–1.5% | Onafhankelijke advocaat sterk aanbevolen |
| Kadaster | 0.5–1% | Inschrijving in Registro de la Propiedad |
| NIE-aanvraag | €10–15 | Buitenlands identificatienummer — vereist vóór aankoop |
| Geschatte totale kosten | 10–12% | Bovenop de aankoopprijs |
Niet-ingezeten kopers kunnen doorgaans een hypotheek krijgen van 60-70% LTV bij Spaanse banken. Reken op 2-3 maanden voor het volledige proces: NIE → advocaat → notaris → kadaster.
Investering & verhuurpotentieel
Stadscentrum-rendementen van 5-7% bruto profiteren van jaarrondtoerisme en een groeiende professionele verhuurmarkt. Málaga's 40+ musea, gastronomiescene met Michelinster en cruisehaven genereren constante kortverblijfvraag. Kapitaalwaardestijging is de sterkste van Costa del Sol geweest, gemiddeld 8-10% per jaar sinds 2018. De opkomende tech-hub rond het havengebied suggereert dat dit traject zal doorgaan.
Insider tip
De wijk Lagunillas ten oosten van het centrum biedt renovatiemogelijkheden tegen 30-40% onder historisch-centrumprijzen, met vergelijkbare wandelbaarheid en karakter. Málaga's kortverhuurregelingen worden strenger — verifieer dat uw doeleigendom een toeristische licentie heeft of kan krijgen voordat u koopt voor investering.
Marktoverzicht
De woningmarkt van Málaga in cijfers
In Málaga staan momenteel 38 woningen te koop bij OceanHome, waarvan 38 nieuwbouw. De vraagprijzen van de meeste woningen liggen tussen € 406.000 en € 3.408.500, met een mediaan van € 1.585.000 en gemiddeld € 6.765 per m². In de afgelopen 90 dagen zijn 7 woningen verkocht, met een mediane verkooptijd van 227 dagen, en van 24% van het huidige aanbod is de prijs verlaagd.
- Nu te koop
- 38
- 38 waarvan nieuwbouw
- Mediane vraagprijs
- € 1.585.000
- Gangbare bandbreedte (10e–90e percentiel)
- € 406.000 – € 3.408.500
- Mediane prijs per m²
- € 6.765
- Verkocht in de afgelopen 90 dagen
- 7
- Mediane verkooptijd
- 227 dagen
- Woningen met een prijsverlaging
- 9
- 24%
Vraagprijzen per prijsklasse
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tot € 150.000 | 0 | 0% |
| € 150.000 – € 250.000 | 0 | 0% |
| € 250.000 – € 400.000 | 4 | 11% |
| € 400.000 – € 700.000 | 7 | 18% |
| € 700.000 en hoger | 27 | 71% |
Per woningtype
| Type | Woningen | Mediane prijs |
|---|---|---|
| apartment | 20 | € 945.000 |
| penthouse | 7 | € 763.000 |
| townhouse | 6 | € 1.687.500 |
| villa | 5 | € 2.975.000 |
De wijken van Málaga vergeleken
| Wijk | Te koop | Mediane prijs | €/m² | Meest voorkomend |
|---|---|---|---|---|
| Campanillas | 8 | € 404.000 | € 4.264 | apartment |
| Malagueta Monte Sancha | 5 | € 1.950.000 | € 11.241 | apartment |
| Pinares De San Anton | 5 | € 2.975.000 | € 6.852 | villa |
| Giron Las Delicias Pacifico | 4 | € 945.000 | € 7.629 | apartment |
| La Malagueta | 3 | € 2.740.000 | € 10.262 | penthouse |
Op basis van 38 actuele OceanHome-woningen en onze afgeronde verkopen; bijgewerkt op 21 oktober 2026.
Een huis kopen in Málaga: veelgestelde vragen
Over Málaga
Málaga heeft zich opnieuw uitgevonden als een van Europa's meest opwindende citytrip-bestemmingen. Ooit beschouwd als slechts een poort naar de strandresorts, staat de stad nu op eigen benen met wereldklasse musea, een prachtig gerestaureerd historisch centrum en een gastronomische scene die wedijvert met Barcelona en Madrid.
De geboorteplaats van Pablo Picasso, Málaga, herbergt meer dan 40 musea en culturele locaties, waaronder het Museo Picasso, het Centre Pompidou Málaga, het Carmen Thyssen Museum en het opvallende Museo de Málaga in het Palacio de la Aduana. De Alcazaba — een prachtig Moors fort uit de 11e eeuw — overziet de stad naast het Romeinse Theater.
De gastronomie van Málaga is uitzonderlijk. Van traditionele espetos de sardinas (sardines gegrild op bamboespiezen boven strandvuren) tot innovatieve Michelin-sterren dineren, weerspiegelt de culinaire scene van de stad zijn mix van traditie en moderniteit. De Atarazanas-markt is een paradijs voor foodies.
De basis
☀️
Klimaat
Zomer 28-34°C · Winter 12-18°C
✈️
Luchthaven
Málaga-Costa del Sol (AGP) — 15 min
🌊
Stranden
La Malagueta, Pedregalejo, El Palo
🎨
Musea
40+ musea waaronder Picasso, Pompidou
👥
Inwoners
~580.000
🗣️
Talen
Spaans, Engels wijdverbreid
Bezienswaardigheden
🎨
Picasso Museum & kunstscène
Bezoek het Museo Picasso in zijn jeugdstad, en verken vervolgens het Centre Pompidou, Carmen Thyssen Museum en CAC centrum voor hedendaagse kunst. Málaga is een van Europa's topkunststeden.
🏰
Alcazaba & Gibralfaro Kasteel
Verken het prachtige 11e-eeuwse Moorse Alcazaba en klim naar het Gibralfaro-kasteel erboven voor panoramisch uitzicht over de stad, haven en kust. Het Romeinse Theater zit aan de basis.
🍤
Gastronomie & espetos
Probeer traditionele espetos de sardinas in de Pedregalejo strand chiringuitos, blader door de Atarazanas centrale markt en ontdek Michelin-sterren restaurants in het historische centrum.
🚶
Historisch centrum & Calle Larios
Wandel langs de elegante marmer-bestrate Calle Larios, verken de kathedraal (bekend als La Manquita vanwege zijn ontbrekende toren), en ontdek de levendige tapasbars van de Soho-kunstwijk.
🏖️
Stadsstranden
La Malagueta is het centrale stadsstrand. Pedregalejo en El Palo in het oosten bieden een meer authentieke, lokale ervaring met traditionele chiringuito-restaurants langs de kust.