€329,000
Пентхаус 125 м² с 2 спальнями в Zona Pueblo, Pilar De La Horadada
Pilar de la Horadada · Zona Pueblo
2 beds2 baths125m²
Communal poolNear beachSolarium+7
Недвижимость на продажу в Pilar de la Horadada
Недвижимость на продажу в Pilar de la Horadada, Costa Blanca — квартиры, виллы, таунхаусы и другое. Местные эксперты, без скрытых комиссий.
Новостройки в Pilar de la Horadada
Новостройки — Коста-Бланка и Коста-дель-Соль→
€579,900
Бунгало в Пилар де ла Орадада
Pilar de la Horadada · Torre de la Horadada
3 beds2 baths173m²
Communal poolSolariumPrivate garden+11
€489,900
Меблированный бунгало с 3 спальнями, La Torre de la Horadada
Pilar de la Horadada · Torre de la Horadada
3 beds2 baths205m²
Communal poolCommunal jacuzziCommunal gym+12
€550,000
Новая вилла с 3 спальнями и бассейном, Пилар де ла Орадада
Pilar de la Horadada · Pilar De La Horadada
3 beds3 baths213m²
Private poolSolariumPrivate garden+9
€324,900
Новая 3-комнатная квартира в Zona Pueblo, Пилар
Pilar de la Horadada · Zona Pueblo
3 beds2 baths100m²
New build3 bedrooms2 bathrooms+8
€409,900
Новострой 3-комнатная квартира в Zona Pueblo, Pilar De La Horadada
Pilar de la Horadada · Zona Pueblo
3 beds2 baths78m²
Communal poolSolariumPrivate garden+7
€245,900
Квартира в Пиларе де ла Хорадада
Pilar de la Horadada · Centro
1 bed1 bath55m²
Communal poolCommunal solariumCommunal barbecue area+8
€275,900
Апартаменты в Pilar De La Horadada
Pilar de la Horadada · Centro
2 beds2 baths72m²
Communal poolCommunal solariumCommunal barbecue area+10
€495,000
Отдельная вилла с 3 спальнями на участке 198м², Zona Pueblo
Pilar de la Horadada · Zona Pueblo
3 beds2 baths150m²
Private poolPrivate gardenPrivate garage+9
€475,000
Новая вилла с 3 спальнями в Zona Pueblo, Pilar De La Horadada
Pilar de la Horadada · Zona Pueblo
3 beds2 baths124m²
Private poolPrivate gardenPrivate garage+8
€279,900
Квартира в Pilar De La Horadada
Pilar de la Horadada · Centro
2 beds2 baths62m²
Communal pool
€315,900
Новостройка апартамент с 2 спальнями в El Mojón, Pilar De La Horadada
Pilar de la Horadada · Centro
2 beds2 baths69m²
New buildCommunal poolAir conditioning+6
€334,000
Бунгало в Пилар де ла Орадада
Pilar de la Horadada · Centro
2 beds2 baths101m²
New buildGround floorPrivate garden+9
€379,000
Одноэтажный бунгало в 150м от моря, El Mojón
Pilar de la Horadada · Centro
2 beds2 baths101m²
New buildGround floorPrivate garden+10
€339,000
Бунгало в Пилар-де-ла-Орадада
Pilar de la Horadada · Centro
2 beds2 baths110m²
Communal poolSolariumLift+8
€384,000
Новый бунгало с солярием в Эль Мохон, Пилар
Pilar de la Horadada · Centro
2 beds2 baths109m²
Communal poolSolariumLift+9
€355,000
Бунгало в Пилар де ла Орадада
Pilar de la Horadada · Zona Pueblo
2 beds2 baths72m²
Communal poolChildren's poolPrivate garden+10
€355,000
Новая квартира на первом этаже, Zona Pueblo, Pilar De La Horadada
Pilar de la Horadada · Zona Pueblo
2 beds2 baths71m²
New buildFirst floorLift+10
€309,000
3-комнатная квартира на новостройке в Зона Пуэбло, Пилар
Pilar de la Horadada · Zona Pueblo
3 beds2 baths111m²
Communal poolLiftParking (2 spaces)+6
€329,000
Меблированный пентхаус с 2 спальнями в Zona Pueblo, Pilar De La Horadada
Pilar de la Horadada · Zona Pueblo
2 beds2 baths122m²
Communal poolSolariumLift+9
€249,000
Двухкомнатная квартира на первом этаже в Zona Pueblo, Pilar De La Horadada
Pilar de la Horadada · Zona Pueblo
2 beds2 baths83m²
Communal poolLiftParking (2 spaces)+7
€415,000
Новый таунхаус с солярием в Las Higuericas, Пилар
Pilar de la Horadada · Las Higuericas
3 beds2 baths163m²
New build3 bedrooms2 bathrooms+8
€350,000
Таунхаус на первом этаже в Лас-Игерикас, Пилар де ла Орадада
Pilar de la Horadada · Las Higuericas
2 beds2 baths137m²
New buildGround floor2 bedrooms+6
€375,000
Бунгало в Пилар де ла Орадада
Pilar de la Horadada · Torre de la Horadada
2 beds2 baths76m²
New build2 bedrooms2 bathrooms+10
€395,000
Бунгало в Пилар де ла Орадада
Pilar de la Horadada · Torre de la Horadada
2 beds2 baths68m²
Communal poolSolariumLift+8
Показано 24 из 60
Все 60 объектов на этой странице
- Бунгало в Пилар де ла Орадада · €339,900
- Новый трёхкомнатный дом на участке 255м², Пинар де Камповерде · €460,000
- Новостройка виллы с 3 спальнями и солярием, Пинар де Камповерде · €420,000
- Новая 3-спальная бунгало с бассейном, Пилар де ла Орадада · €434,000
- Новая 2-комнатная бунгало, Zona Pueblo, Pilar De La Horadada · €245,000
- Бунгало в Пилар де ла Орадада · €291,500
- Бунгало в Пилар де ла Орадада · €313,500
- Новая постройка, 2-комнатный бунгало с солярием, Zona Pueblo, Пилар · €369,500
- Вилла с 3 спальнями и бассейном в Pilar De La Horadada · €659,000
- Новая вилла с 3 спальнями на участке 803м², Пинар де Камповерде · €845,000
- Квартира в Пилар де ла Орадада · €419,900
- Новый пентхаус с 3 спальнями в La Torre de la Horadada · €398,900
- Новая 3-комнатная пентхаус, La Torre de la Horadada · €579,900
- Новостройка пентхаус с 2 спальнями, La Torre de la Horadada · €479,900
- Квартира в Pilar De La Horadada · €479,900
- Трёхкомнатная квартира на втором этаже в Ла-Торре-де-ла-Орадада · €429,900
- Бунгало в Пилар де ла Орадада · €295,000
- Бунгало в Пилар де ла Орадада · €305,000
- Бунгало с солярием в Las Higuericas, Pilar De La Horadada · €295,000
- Новая вилла с 3 спальнями в Lo Romero Golf, Пилар де ла Орадада · €586,000
- Бунгало с Бассейном и Солярием в Zona Pueblo, Pilar De La Horadada · €274,900
- Одноэтажный бунгало с бассейном, Zona Pueblo, Pilar De La Horadada · €299,900
- Новая 3-комнатная таунхаус в Zona Pueblo, Пилар · €425,000
- Бунгало в Пилар де ла Орадада · €459,000
- Таунхаус в Пилар де ла Орадада · €485,900
- Таунхаус на первом этаже с соляриумом в Zona Pueblo, Pilar De La Horadada · €314,900
- Новостройка бунгало с 3 спальнями в Zona Pueblo, Пилар де ла Орадада · €299,900
- Таунхаус в Пилар-де-ла-Ораада · €492,000
- 3-комнатный дом с садом, Zona Pueblo, Пилар · €375,000
- 2-Комнатный Бунгало с Садом в Zona Pueblo, Pilar De La Horadada · €299,900
- 2-Спальная Бунгало на Первом Этаже в Зона Пуэбло, Пилар де ла Орадада · €320,000
- Бунгало в Пилар де ла Орадада · €369,900
- 3-комнатный бунгало с бассейном, Zona Pueblo, Пилар де ла Орада · €369,900
- Новый бунгало с солярием, Zona Pueblo, Пилар · €389,900
- Новое двухэтажное шале, Zona Pueblo, Pilar · €329,900
- Новостройка квартира на первом этаже, La Torre de la Horadada · €398,900
Costa Blanca · Недвижимость на продажу — Коста-Бланка и Коста-дель-Соль
Why Buy Property in Pilar de la Horadada?
Pilar de la Horadada is the southernmost town in Alicante province, where the Costa Blanca meets the Costa Cálida at the Murcia border. The municipality pairs a working Spanish town centre with two coastal settlements: Torre de la Horadada, built around a 16th-century watchtower and a small marina, and Mil Palmeras, a low-rise beach district it shares with Orihuela Costa. Inland sit Lo Romero Golf and the pine forests of Pinar de Campoverde.
This is one of the best-value new-build corridors on the coast: 9 in 10 of our current listings here are priced under €500,000. The portfolio of just over 100 properties is led by modern bungalows, alongside apartments from €245,900 and detached villas from €420,000, at a median of €355,000 and about €3,700 per built m². Two airports serve the area: Murcia-Corvera in 35 to 40 minutes and Alicante in under an hour.
9 in 10 Under €500,000
Apartments from €245,900, bungalow rows across Zona Pueblo and the coast, villas from €420,000. Median price €355,000 at about €3,700 per m².
Torre de la Horadada & Mil Palmeras
A watchtower seafront with a small marina, sandy coves at Las Higuericas and the long Mil Palmeras beach, all low-rise.
Two Airports
Murcia-Corvera in 35 to 40 minutes and Alicante in 50 to 55, so peak-season flight options double up.
Golf & Pine Forest
Lo Romero Golf sits 10 minutes inland, and Pinar de Campoverde adds pine-forest walking country behind the coast.
Покупка в Costa Blanca South
Руководство покупателя по Pilar de la Horadada
Обзор рынка перепродажи
Pilar de la Horadada is a volume new-build market at the value end of the Costa Blanca: 9 in 10 of our current listings sit under €500,000, with a median of €355,000 and build prices around €3,700 per m². Bungalows dominate, about half of the current 102 listings, concentrated in Zona Pueblo, with apartments from €245,900 near the coast at Torre de la Horadada and Las Higuericas, villas from €420,000, and a golf cluster at Lo Romero. The town keeps a year-round Spanish economy rather than a resort one, and the buyer mix is Spanish, Scandinavian and Belgian.
Расходы на покупку в Pilar de la Horadada
| Статья расходов | Ставка | Примечание |
|---|---|---|
| Налог на передачу (ITP) | 10% | Ставка Валенсийского сообщества — применяется ко всем покупкам перепродажи |
| Гербовый сбор (AJD) | 1.5% | Только при новостройке; не платится при перепродаже |
| Нотариальные сборы | 0.5–1% | Масштабируется ценой покупки |
| Юридические расходы | 1–1.5% | Настоятельно рекомендуется независимый юрист |
| Реестр недвижимости | 0.5–1% | Регистрация в Registro de la Propiedad |
| Подача на NIE | €10–15 | Идентификационный номер иностранца — требуется до покупки |
| Расчётные общие расходы | 13–15% | Сверх цены покупки |
Покупатели-нерезиденты могут обычно получить ипотеку 60–70% LTV в испанских банках. Заложите 2–3 месяца на весь процесс: NIE → юрист → нотариус → регистрация.
Инвестиции и арендный потенциал
Gross holiday-let yields of 5 to 7% are realistic given the low entry prices and beach proximity, with Mil Palmeras and Torre de la Horadada the strongest letting addresses. Winter demand is thinner than Torrevieja's, so model long-term lets or winter contracts as the fallback income. Community fees on new developments are moderate, typically €60 to €150 per month, and the dual-airport access (Murcia and Alicante) keeps low-season changeovers workable.
Совет эксперта
Weigh Zona Pueblo bungalows against the coastal strip carefully: town-centre stock is 15 to 20% cheaper but a drive from the beach, while El Mojón and Torre de la Horadada carry walk-to-beach premiums that hold resale value better. At Lo Romero Golf, confirm which phase you are buying into and which community facilities are already built rather than promised.
Обзор рынка
Рынок недвижимости Pilar de la Horadada в цифрах
Объектов в продаже в Pilar de la Horadada (OceanHome): 62, из них новостроек: 60. Цены большинства объектов — от 291 850 € до 494 700 €, медиана 369 900 €, типичная цена 3 740 € за м². Продано за последние 90 дней: 54, медианный срок продажи — 185 дней; у 5 % текущих предложений цена была снижена.
- В продаже сейчас
- 62
- 60 из них новостройки
- Медианная цена предложения
- 369 900 €
- Типичный диапазон (10–90-й процентиль)
- 291 850 € – 494 700 €
- Медианная цена за м²
- 3 740 €
- Продано за последние 90 дней
- 54
- Медианный срок продажи
- 185 дней
- Объектов со снижением цены
- 3
- 5 %
Цены предложения по диапазонам
| Тип | Объектов | Доля |
|---|---|---|
| До 150 000 € | 0 | 0 % |
| 150 000 € – 250 000 € | 3 | 5 % |
| 250 000 € – 400 000 € | 37 | 60 % |
| 400 000 € – 700 000 € | 21 | 34 % |
| От 700 000 € | 1 | 2 % |
По типу недвижимости
| Тип | Объектов | Медианная цена |
|---|---|---|
| bungalow | 31 | 339 900 € |
| apartment | 12 | 320 400 € |
| villa | 8 | 522 500 € |
| townhouse | 6 | 420 000 € |
| penthouse | 5 | 409 900 € |
Районы Pilar de la Horadada: сравнение
| Район | В продаже | Медианная цена | €/м² | Самый частый тип |
|---|---|---|---|---|
| Zona Pueblo | 27 | 329 000 € | 3 831 € | bungalow |
| Torre de la Horadada | 14 | 424 900 € | 3 800 € | bungalow |
| Centro | 8 | 324 950 € | 3 792 € | apartment |
| Las Higuericas | 5 | 305 000 € | 3 073 € | bungalow |
| Pinar De Campoverde | 3 | 460 000 € | 2 244 € | villa |
На основе 62 актуальных объявлений OceanHome и наших завершённых сделок; обновлено 11 ноября 2026 г..
Покупка недвижимости в Pilar de la Horadada: частые вопросы
О Pilar de la Horadada
Пилар-де-ла-Орадада замыкает Коста-Бланку на границе с Мурсией. Центр города, Зона-Пуэбло, — это живой испанский город в 3 км от моря, а побережье принадлежит Торре-де-ла-Орадада, названной в честь сторожевой башни XVI века и сгруппированной вокруг небольшой марины, и Миль-Пальмерас — малоэтажному пляжному району под соснами. Lo Romero Golf и лесные тропы Пинар-де-Камповерде расположены чуть в глубине.
Район стал двигателем выгодных цен южной Коста-Бланки: 9 из 10 наших текущих объектов здесь стоят менее 500 000 €, а ряды современных бунгало составляют около половины предложения. Покупатели — испанцы, скандинавы и бельгийцы, и повседневная жизнь идёт круглый год, а не закрывается с окончанием сезона.
Основные сведения
☀️
Климат
Лето 28–32°C · Зима 11–17°C
✈️
Аэропорты
Мурсия 35–40 мин · Аликанте ~55 мин
🌊
Пляжи
Лас-Игерикас, Миль-Пальмерас, Эль-Конде
⛳
Гольф
Lo Romero, 10 мин от побережья
🗼
Известен
Сторожевая башня и малоэтажные пляжи
🗣️
Языки
Испанский, английский широко распространён
Чем заняться
🗼
Набережная Торре-де-ла-Орадада
Сторожевая башня XVI века дала прибрежному посёлку его имя. Пройдитесь от марины мимо песчаных бухт до пляжа Эль-Конде — чирингито открыты в течение долгого сезона.
🏖️
Миль-Пальмерас
Широкий семейный песчаный пляж на фоне сосен и невысоких жилых рядов, тише всего, что есть в Торревьехе или Ла-Зениа. Пляжные бары полны посетителей с весны до осени.
⛳
Lo Romero Golf
18-луночное поле в 10 минутах от побережья с фирменным островным грином на 18-й лунке. Грин-фи заметно ниже, чем на знаменитых полях Ориуэла-Косты.
🌲
Пинар-де-Камповерде
Сосновый край пеших и велосипедных маршрутов вдоль каньона Рио-Секо, в 10 минутах от пляжа. В тамошнем жилом посёлке есть свои магазины и рестораны.