Bostäder till salu i Manilva

Bostäder till salu i Manilva, Costa del Sol — lägenheter, villor, radhus och mer. Lokala experter, inga dolda avgifter.

Nyproduktion i Manilva

Nyproduktion — Costa Blanca & Costa del Sol→
Ground-floor apartment for sale in Bahia de las Rocas, Manilva - exterior view of 2-storey new-build development
€357,543

Bottenvånings 2-rumslägenheten, Bahia de las Rocas, Manilva

Manilva · Bahia De Las Rocas

2 beds2 baths102m²
New buildGround floorAir conditioning+10
Apartment for sale in Bahía de las Rocas, Manilva - exterior view of two-storey new-build development
€460,885

Nybyggd 3-rumslägenheter i Bahia de las Rocas, Manilva

Manilva · Bahia De Las Rocas

3 beds2 baths121m²
New build3 bedrooms2 bathrooms+7
Penthouse for sale in Aldea Beach, Manilva - top-floor exterior view of new-build residential block
€440,581

Toppvåning 2-Rum Penthouse, Aldea Beach, Manilva

Manilva · Aldea Beach

2 beds2 baths112m²
New buildTop-floor penthousePrivate solarium+6
Penthouse for sale in Bahia de las Rocas, Manilva - exterior facade of new-build residential development
€524,926

Nybyggd solarium-penthouse i Bahia de las Rocas, Manilva

Manilva · Bahia De Las Rocas

3 beds2 baths132m²
Communal poolPrivate solariumCommunal solarium+11
Villa for sale in Bahia de las Rocas, Manilva - exterior view of new-build 4-bedroom villa on 1,067m2 plot
€3,700,000

Nybyggd 4-rumsvilla med pool, Bahia de las Rocas, Manilva

Manilva · Bahia De Las Rocas

4 beds4 baths837m²
New buildPrivate poolPrivate garden+8
Apartment for sale in Puerto de la Duquesa, Manilva - exterior view of new-build development
€435,000

Nybyggd lägenhet med 1 sovrum på tredje våningen, Puerto de la Duquesa

Manilva · Puerto de la Duquesa

1 bed1 bath82m²
New buildCommunal poolLift+7
Apartment for sale in Puerto de la Duquesa, Manilva - exterior view of five-storey new-build development
€590,000

Nybyggd lägenhet på andra våningen i Puerto de la Duquesa, Manilva

Manilva · Puerto de la Duquesa

2 beds2 baths104m²
New buildCommunal poolLift+7
Penthouse for sale in Puerto de la Duquesa, Manilva - fifth-floor new-build exterior facade
€760,000

Nybyggd toppvåning med 2 sovrum, Puerto de la Duquesa

Manilva · Puerto de la Duquesa

3 beds2 baths150m²
New buildTop-floor positionPrivate terrace+7
New-build apartment for sale in Puerto de la Duquesa, Manilva - exterior view of four-storey residential development
€790,000

Lägenhet i Manilva

Manilva · Puerto de la Duquesa

2 beds2 baths112m²
Communal poolCommunal gymCommunal solarium+9
Apartment for sale in Puerto de la Duquesa, Manilva - ground-floor new-build exterior view
€860,000

Lägenhet i Manilva

Manilva · Puerto de la Duquesa

4 beds2 baths186m²
Communal poolLiftCommunity gym+11
Apartment for sale in Puerto de la Duquesa, Manilva - exterior facade of new-build five-storey development
€900,000

Nybyggd lägenhet med 4 sovrum i Puerto de la Duquesa, Manilva

Manilva · Puerto de la Duquesa

4 beds2 baths186m²
New build4 bedrooms2 bathrooms+7
Penthouse for sale in Puerto de la Duquesa, Manilva - fifth-floor new-build development exterior facing the marina
€930,000

Nybyggd 3-rumspenthouses på översta våningen, Puerto de la Duquesa

Manilva · Puerto de la Duquesa

3 beds2 baths133m²
New buildTop-floor position3 bedrooms+8
Penthouse for sale in Puerto de la Duquesa, Manilva - exterior view of top-floor new-build development beside the marina
€1,315,000

Nybyggd 4-rumsvåning i Puerto de la Duquesa, Manilva

Manilva · Puerto de la Duquesa

4 beds2 baths154m²
New buildTop-floor penthouse4 bedrooms+7
Villa for sale in El Castillo, Manilva - exterior view of new-build detached villa on 628 m2 plot
€1,070,000

Nybyggd villa med 4 sovrum i El Castillo, Manilva

Manilva · El Castillo

4 beds4 baths265m²
4 bedrooms4 bathrooms265 m2 build+7
Apartment for sale in El Castillo, Manilva - first-floor new-build exterior view of 3-storey development
€235,000

Lägenhet på första våningen, 1 sovrum, nyproduktion, El Castillo, Manilva

Manilva · El Castillo

1 bed1 bath114m²
Communal poolLiftAir conditioning+9
Penthouse for sale in El Castillo, Manilva - exterior view of top-floor new-build development
€299,250

Toppvåning 1-Rumslägenhets Penthouse, El Castillo, Manilva

Manilva · El Castillo

1 bed1 bath168m²
Communal poolLiftAir conditioning+9
Apartment for sale in Duquesa, Manilva - ground-floor new-build exterior and communal gardens
€316,000

Lägenhet i Manilva

Manilva · Puerto de la Duquesa

2 beds2 baths110m²
Communal poolLiftParking (2 spaces)+9
Apartment for sale in Duquesa, Manilva - exterior view of 4-storey new-build residential complex of 94 units
€355,000

Lägenhet med 3 sovrum på första våningen i Duquesa, Manilva

Manilva · Puerto de la Duquesa

3 beds2 baths126m²
Communal poolLiftParking (2 spaces)+7
Penthouse for sale in Duquesa, Manilva - exterior facade of new-build four-storey residential building
€622,000

Ny takterrass-penthouse med 3 sovrum, Duquesa, Manilva

Manilva · Puerto de la Duquesa

3 beds2 baths144m²
New buildTop floor3 bedrooms+7
Apartment for sale in Duquesa, Manilva - exterior facade of new-build four-storey residential building
€335,000

Nybyggd 2-rumslighet i Duquesa, Manilva

Manilva · Puerto de la Duquesa

2 beds2 baths108m²
New buildSecond-floor positionAir conditioning+5
Apartment for sale in Duquesa, Manilva - exterior view of new-build two-storey residential complex with 94 units
€360,000

Nybyggd trerumslägenheter på översta våningen, Duquesa, Manilva

Manilva · Puerto de la Duquesa

3 beds2 baths129m²
Communal poolCommunal gardensLift+8
Apartment for sale in Duquesa, Manilva - exterior of four-storey new-build residential complex
€288,000

Nybyggd tvårumslägenhet på tredje våningen i Duquesa, Manilva

Manilva · Puerto de la Duquesa

2 beds2 baths103m²
Communal poolLift2 parking spaces+9
Apartment for sale in Duquesa, Manilva - ground-floor new-build exterior and communal grounds
€491,000

Ny 3-rumslägenhet på bottenvåning, Duquesa, Manilva

Manilva · Puerto de la Duquesa

3 beds2 baths160m²
Communal poolLiftParking (2 spaces)+8
Apartment for sale in Bahia de las Rocas, Manilva - exterior view of new-build residential building
€375,000

Lägenhet med 2 sovrum på första våningen i Bahia de las Rocas, Manilva

Manilva · Bahia De Las Rocas

2 beds2 baths82m²
New buildFirst floor2 bedrooms+6

Visar 24 av 54

Alla 54 bostäder på denna sida

Costa del Sol · Bostäder till salu — Costa Blanca & Costa del Sol

Varför köpa en bostad i Manilva?

Manilva är den västligaste kommunen på Costa del Sol innan du når Cádiz-gränsen, omfattande den charmiga vita byn Manilva på sluttningen och kustutvecklingarna Sabinillas, Duquesa och Castillo de la Duquesa vid stranden nedanför. Området producerar sitt eget muskatvin och håller en av kustens mest autentiska druvskördefestivaler varje september.

För köpare som söker de lägsta ingångspriserna på västra Costa del Sol levererar Manilva: lägenheter nära Duquesa marina börjar runt 120 000 €, och strandfastigheter från 160 000 €. Området växer snabbt när överskottsefterfrågan från Estepona pressar västerut, och den planerade Cercanías-järnvägsförlängningen kommer så småningom att förbinda Manilva med Málaga med pendeltåg.

Lägsta västra priser

Marina-lägenheter från cirka 120 000 € och strandfront från 160 000 € — den mest prisvärda ingångspunkten på västra Costa del Sol.

Duquesa marina

En pittoresk hamn med vattennära restauranger, båtuthyrning och en romersk borg — ett socialt nav för området.

Vin och festivaler

Manilvas egna muskatvingårdar och Fiesta de la Vendimia druvskördefestival varje september — autentiskt andalusiskt.

Tillväxtpotential

Estepona-överskottsefterfrågan och den planerade Cercanías-järnvägsförlängningen positionerar Manilva för betydande långsiktig värdestegring.

Köpa vid Costa del Sol

Köparguide för Manilva

Översikt över återförsäljningsmarknaden

Manilva är den västligaste och mest prisvärda kommunen vid Costa del Sol, omfattande den charmiga vita byn Manilva på sluttningen och kustutvecklingarna Sabinillas, Duquesa och Castillo de la Duquesa på stranden nedanför. Lägenheter nära Duquesa marina börjar vid 100 000 €, strandfastigheter från 130 000 €, och havsutsikts-radhus från 180 000 €. Marknaden växer när Estepona-spillover-efterfrågan trycker västerut, och en planerad Cercanías järnvägs-förlängning skulle transformera tillgängligheten. Den årliga druvskördefesten och lokal muskat-vin lägger till autentisk andalusisk karaktär.

Köpkostnader i Manilva

KostnadspostSats
Överlåtelseskatt (ITP)7%
Stämpelskatt (AJD)1.2%
Notariekostnader0.5–1%
Juridiska kostnader1–1.5%
Fastighetsregister0.5–1%
NIE-ansökan€10–15
Uppskattade totala kostnader10–12%

Icke-residenta köpare kan vanligtvis få bolån med 60–70 % LTV från spanska banker. Räkna med 2–3 månader för hela processen: NIE → advokat → notarie → fastighetsregister.

Investering & uthyrningspotential

Bruttoavkastning på 5–7 % är uppnåelig vid nuvarande låga priser — bland de starkaste procentuella avkastningarna vid Costa del Sol. Duquesa marina erbjuder ett socialt nav som lockar båtturister och måltidsbesökare. Kapitaltillväxtpotentialen är hög: priser ligger 40–50 % under Estepona och den planerade järnvägsförbindelsen kan utlösa betydande värdeökningar. Föreningsavgifter är blygsamma vid 50–120 €/månad i de flesta utvecklingar.

Insider-tips

Duquesa marina-vända lägenheter erbjuder bästa uthyrningspotentialen — marina-atmosfären är områdets största dragning. Sabinillas huvudgata har en genuin spansk by-känsla med priser 10–15 % under Duquesa; idealisk för långtidsboende som vill ha gångbart dagligt liv. Håll utkik efter Cercanías järnvägs-förlängningens framsteg — när bekräftad, förvänta ett pris-hopp i fastigheter nära den planerade stationen.

Marknadsöversikt

Bostadsmarknaden i Manilva i siffror

Just nu finns 54 bostäder till salu i Manilva hos OceanHome, varav 54 nyproduktion. Utgångspriserna för de flesta bostäder ligger mellan 343 000 € och 839 000 €, med en median på 457 236 € och ett typiskt kvadratmeterpris på 4 179 €. Under de senaste 90 dagarna har 9 bostäder sålts, med en mediantid på 96 dagar från annons till försäljning, och 13 % av det aktuella utbudet har sänkts i pris.

Till salu nu
54
54 varav nyproduktion
Medianutgångspris
457 236 €
Typiskt spann (10:e–90:e percentilen)
343 000 € – 839 000 €
Medianpris per m²
4 179 €
Sålda de senaste 90 dagarna
9
Mediantid till försäljning
96 dagar
Bostäder med prissänkning
7
13 %

Utgångspriser per prisklass

TypBostäderAndel
Under 150 000 €0
0 %
150 000 € – 250 000 €1
2 %
250 000 € – 400 000 €17
31 %
400 000 € – 700 000 €28
52 %
700 000 € och uppåt8
15 %

Per bostadstyp

TypBostäderMedianpris
apartment36419 805 €
penthouse16542 500 €
villa22 385 000 €

Områdena i Manilva jämförda

OmrådeTill saluMedianpris€/m²Vanligast
Bahia De Las Rocas19453 586 €3 977 €apartment
Puerto de la Duquesa15590 000 €4 624 €apartment
Chullera10414 500 €3 320 €apartment
El Castillo7515 000 €5 049 €apartment

Baserat på 54 aktiva OceanHome-annonser och våra genomförda försäljningar; uppdaterat 21 oktober 2026.

Köpa bostad i Manilva: vanliga frågor

Om Manilva

Manilva är den västligaste kommunen på Costa del Sol, belägen vid gränsen till Campo de Gibraltar-regionen. Området omfattar den charmiga inlandsbyn Manilva, strandgemenskapen Sabinillas och den moderna marinautvecklingen vid Puerto de la Duquesa — tre distinkta zoner var och en med sin egen karaktär.

Området är känt för sin Moscatel-vinproduktion — Manilvas söta vin har gjorts från den lokala Moscatel de Alejandría-druvan i århundraden. Den årliga vendimia (druvskörd) festivalen i september är en av de mest glädjefyllda firandena på kusten, med fritt flödande vin och traditionell druvtrampning.

Puerto de la Duquesa är en välskött marina med restauranger, barer och butiker med utsikt över jaktförtöjningarna. Stränderna i Sabinillas och Duquesa är mindre utvecklade än de längre österut, vilket erbjuder en mer avslappnad upplevelse. På klara dagar sträcker sig utsikterna från kusten över Gibraltarsundet till Rif-bergen i Marocko.

Grunderna

☀️
Klimat
Sommar 27-32°C · Vinter 12-17°C
✈️
Flygplats
75 min från Málaga (AGP) · 30 min från Gibraltar (GIB)
🌊
Stränder
Sabinillas, Duquesa, Playa del Castillo
🍇
Känd för
Moscatel-vin & vendimia-festival
👥
Befolkning
~16 000
🗣️
Språk
Spanska, engelska i marinaområden

Saker att göra

🍇
Moscatel-vin
Besök lokala bodegas för att smaka Manilvas söta Moscatel-vin. September-vendimia-festivalen har druvtrampning, vinprovning, flamenco och gatufester.
⛵
Puerto de la Duquesa
En välskött marina med vattenrestauranger, barer och butiker. Söndagsmarknad vid hamnen. Båtturer och fisketurer avgår från marinan.
🏛️
Romerska bad i Hedionda
Naturliga svavelhaltiga termalbad från romersk tid, belägna i en grottformation. Gratis att besöka — lokalbefolkningen svär på de helande egenskaperna hos det mineralrika vattnet.
🏖️
Lugna stränder
Sabinillas- och Duquesa-stränderna är mindre utvecklade än resorterna i öster, vilket erbjuder en mer avslappnad strandupplevelse. Playa del Castillo har ett vakttorn från 1200-talet på sanden.
🌍
Dagsutflykt till Gibraltar
Gibraltar ligger bara 30 minuter bort. Besök den berömda klippan, se Berberapporna, utforska tunnlarna och njut av tullfri shopping — en unik gränsöverskridande upplevelse.

Vanliga frågor

HomeSearchEnquireCall