Huizen te koop in Guardamar del Segura

Een huis kopen in Guardamar del Segura? Alle woningen te koop in Guardamar del Segura, Costa Blanca: appartementen, villa's, bungalows en nieuwbouw, met actuele prijzen en marktcijfers. Lokale experts, geen verborgen kosten.

Penthouse for sale in El Raso, Guardamar Del Segura - new-build residential complex exterior with communal grounds
€222,000

Penthouse met solarium, 3 slaapkamers in El Raso, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · El Raso

2 beds2 baths86m²
Communal poolSolariumLift+7
Bungalow for sale in El Raso, Guardamar Del Segura - exterior view of gated resort complex
€295,000

Twee-slaapkamer bungalow met daksolarium in El Raso, Guardamar

Guardamar del Segura · El Raso

2 beds2 baths74m²
Air conditioningHeatingBuilt-in wardrobes+10
Villa for sale in El Edén, Guardamar Del Segura - exterior view of three-storey property
€199,995

Solarium 5-Slaapkamer Villa in El Edén, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · El Edén

5 beds2 baths110m²
5 bedrooms2 bathroomsJacuzzi bath+8

Nieuwbouw in Guardamar del Segura

Nieuwbouw — Costa Blanca & Costa del Sol→
Apartment for sale in Centro, Guardamar Del Segura - ground-floor new-build exterior and communal gardens
€315,000

Appartement in Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · Centro

2 beds2 baths97m²
Communal poolCommunal gardensLift+9
Apartment for sale in Centro, Guardamar Del Segura - new-build residential complex exterior facade
€435,000

Groot 2-slaapkamer appartement op de begane grond, nieuwbouw in Centro, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · Centro

3 beds2 baths127m²
Communal poolCommunal gardenTerrace+8
Penthouse for sale in Centro, Guardamar Del Segura - new-build residential complex exterior and upper floors
€695,000

Penthouse op topverdieping met 3 slaapkamers – Nieuwbouw in Centro, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · Centro

3 beds2 baths222m²
Communal poolSolariumPrivate terrace+8
Apartment for sale in Pueblo, Guardamar Del Segura - exterior view of new-build residential complex
€341,000

Nieuwbouwapartement met 2 slaapkamers op de tweede verdieping in Pueblo, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · Centro

2 beds2 baths88m²
Communal poolCommunal gardensSolarium+10
Penthouse for sale in Pueblo, Guardamar Del Segura - exterior view of new-build residential development
€352,000

Daksolarium 2-slaapkamer Nieuwbouwpenthouse in Pueblo, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · Centro

2 beds2 baths85m²
Communal poolRooftop solariumLift+11
Apartment for sale in Pueblo, Guardamar Del Segura - first-floor new-build exterior view
€240,000

Tweekamelwoning op eerste verdieping, nieuwbouw in Pueblo, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · Centro

2 beds1 bath72m²
Communal poolLiftBuilt-in wardrobes+7
Apartment for sale in Pueblo, Guardamar Del Segura - exterior view of new-build residential complex
€275,000

Nieuwbouw 3-kamer appartement in Pueblo, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · Centro

3 beds2 baths94m²
Communal poolLift3 bedrooms+9
Penthouse for sale in Pueblo, Guardamar Del Segura - fourth-floor new-build with solarium
€345,000

Penthouse met 2 slaapkamers op de vierde verdieping in Pueblo, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · Centro

2 beds1 bath102m²
Communal poolSolariumLift+7
Penthouse for sale in Pueblo, Guardamar Del Segura - fourth-floor new-build exterior and communal pool
€315,000

Vierde Verdieping 2-Kamerpentthouse, Nieuwbouw in Pueblo, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · Centro

2 beds1 bath84m²
Communal poolLiftPrivate solarium+8
Apartment for sale in Zona Pueblo, Guardamar Del Segura - exterior facade of new-build apartment block
€169,000

Gelijkvloers 1-Slaapkamer Nieuwbouw in Zona Pueblo, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · Zona Pueblo

1 bed1 bath53m²
Ground floorNew buildCommunal pool+11
Apartment for sale in Centro, Guardamar Del Segura - new-build residential building exterior
€215,000

Appartement in Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · Centro

1 bed1 bath57m²
Communal poolRooftop terraceLift+10
Apartment for sale in Zona Pueblo, Guardamar Del Segura - new-build development exterior with sea views
€349,000

Appartement met zeezicht, 2 kamers, nieuwbouw in Zona Pueblo, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · Zona Pueblo

2 beds2 baths100m²
LiftSea viewsUnderfloor heating+7
Penthouse for sale in Zona Pueblo, Guardamar Del Segura - exterior view of new-build development
€555,000

Penthouse met 2 slaapkamers op 4e verdieping in Zona Pueblo, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · Zona Pueblo

2 beds1 bath99m²
LiftSea viewsUnderfloor heating+7
Apartment for sale in El Raso, Guardamar Del Segura - exterior view of new-build residential complex
€229,000

Begane Grond 3-Slaapkamer Nieuwbouw in El Raso, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · El Raso

2 beds2 baths86m²
Ground floorPrivate gardenCommunal pool+10
Penthouse for sale in El Raso, Guardamar Del Segura - exterior view of new-build residential complex
€249,000

Penthouse op bovenste verdieping in nieuwbouw in El Raso, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · El Raso

2 beds2 baths79m²
Communal poolPrivate solariumLift+11
Penthouse for sale in El Raso, Guardamar Del Segura - new-build residential complex exterior facade
€251,000

Penthouse met panoramisch uitzicht, 2 slaapkamers in El Raso, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · El Raso

2 beds2 baths79m²
Communal poolLiftFurnished+8
Penthouse for sale in El Raso, Guardamar Del Segura - new-build residential complex exterior
€232,000

Solarium 2-Bedroom New-Build Penthouse in El Raso, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · El Raso

2 beds2 baths86m²
Communal poolSolariumLift+9
Apartment for sale in El Raso, Guardamar Del Segura - first-floor new-build exterior view of two-storey building
€227,000

Nieuwbouw 2-kamer appartement met minigolf in El Raso, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · El Raso

2 beds2 baths86m²
Communal poolLiftAir conditioning+9
Penthouse for sale in El Raso, Guardamar Del Segura - top-floor apartment with solarium and communal pool
€250,000

Penthouse in Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · El Raso

2 beds2 baths80m²
Communal poolSolariumLift+10
Apartment for sale in El Raso, Guardamar Del Segura - ground-floor exterior of two-storey new-build complex
€246,000

Gemeubileerde Begane Grond 3-Kamer Nieuwbouw in El Raso, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · El Raso

3 beds2 baths103m²
Ground floorNew buildFully furnished+12
Villa for sale in El Pinet, La Marina - exterior front elevation of ground-floor new-build property
€595,000

Gelijkvloerse Villa in El Pinet, La Marina

Guardamar del Segura · Centro

3 beds3 baths167m²
New buildGround floor3 bedrooms+9
Apartment for sale in Zona Pueblo, Guardamar Del Segura - ground-floor new-build exterior view
€525,000

Appartement in Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · Zona Pueblo

3 beds3 baths154m²
Communal poolCommunal solariumLift+9
Apartment for sale in Zona Pueblo, Guardamar Del Segura - new-build residential complex exterior facade
€385,000

Begane Grond 3-Slaapkamer Nieuwbouw in Zona Pueblo, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · Zona Pueblo

3 beds2 baths116m²
Communal poolSolariumLift+9
Penthouse for sale in Zona Pueblo, Guardamar Del Segura - new build complex exterior with residential facades
€795,000

Penthouse met 3 slaapkamers en zeezicht in Zona Pueblo, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · Zona Pueblo

3 beds2 baths136m²
Communal poolSolariumSea views+10

24 van 55 weergegeven

Alle 55 woningen op deze pagina

Costa Blanca · Huizen te Koop — Costa Blanca & Costa del Sol

Waarom een woning kopen in Guardamar del Segura?

Guardamar del Segura ligt waar de rivier Segura de Middellandse Zee ontmoet, beschut door meer dan 800 hectare pijnboomduinen die in het begin van de 20e eeuw werden aangeplant. Deze groene gordel geeft de stad een rustig, bijna landelijk gevoel ondanks slechts 30 minuten van de luchthaven van Alicante. De 11 km lange strook fijne zandstranden wordt consequent gerangschikt onder de schoonste in Europa.

De vastgoedprijzen in Guardamar blijven opmerkelijk betaalbaar: appartementen met twee slaapkamers nabij het strand beginnen rond de 85.000 € en vrijstaande villa's met zwembaden vanaf 200.000 €. De stad behoudt een authentiek Spaans karakter met een dagelijkse voedselmarkt, restaurants aan zee en een bloeiende lokale gemeenschap — terwijl een grote Scandinavische en Nederlandse expatbevolking een internationale dimensie toevoegt.

11 km zandstranden

Lange, rustige Blauwe Vlag-stranden ondersteund door natuurlijke duinen en pijnbomen — ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers.

Uitzonderlijke waarde

Strandappartementen vanaf ongeveer 85.000 € en villa's vanaf 200.000 € — onder de laagste prijzen aan de zuidelijke Costa Blanca.

Pijnboommicroklimaat

800 hectare aangeplante duinen filteren de lucht en bieden beschaduwde wandel- en fietspaden direct achter het strand.

Authentieke Spaanse stad

Dagelijkse gemeentemarkt, traditionele visrestaurants en lokale fiësta's — zonder het massatoerismegevoel van grotere resorts.

Kopen aan de Costa Blanca South

Kopersgids voor Guardamar del Segura

Overzicht doorverkoopmarkt

De doorverkoopmarkt van Guardamar is rustiger en betaalbaarder dan die van naburige Torrevieja, en trekt Scandinavische, Nederlandse en Belgische kopers aan die de natuurlijke, met dennen beboste setting verkiezen. Tweekamer-strandappartementen beginnen rond 65.000 €, met zeezicht-eigendommen vanaf 100.000 €. De urbanisaties El Moncayo en El Edén bieden uitstekende waarde, terwijl Guardamar Centro wandelbaar stadscentrum-leven biedt. Villa's in het omliggende platteland beginnen bij 180.000 € met grotere percelen dan kustequivalenten.

Aankoopkosten in Guardamar del Segura

KostenpostTarief
Overdrachtsbelasting (ITP)10%
Zegelrecht (AJD)1.5%
Notariskosten0.5–1%
Juridische kosten1–1.5%
Kadaster0.5–1%
NIE-aanvraag€10–15
Geschatte totale kosten13–15%

Niet-ingezeten kopers kunnen doorgaans een hypotheek krijgen van 60-70% LTV bij Spaanse banken. Reken op 2-3 maanden voor het volledige proces: NIE → advocaat → notaris → kadaster.

Investering & verhuurpotentieel

Bruto rendementen van 5-6% zijn haalbaar, met bijzonder sterke vraag van Noord-Europese families tijdens schoolvakanties. Het rustigere profiel betekent iets lagere hoogseizoenprijzen dan Torrevieja, maar langere gemiddelde verblijven en lagere beheerkosten. Langetermijn-winterverhuur aan gepensioneerden is een betrouwbare inkomstenstroom.

Insider tip

De dennenwald-urbanisaties achter het strand bieden de beste kwaliteit-van-leven-tot-prijs verhouding — u krijgt natuur, rust en strandtoegang binnen 10 minuten lopen. Eigendommen nabij de monding van de Segura kunnen vochtproblemen hebben; bestel altijd een volledig onderzoek.

Marktoverzicht

De woningmarkt van Guardamar del Segura in cijfers

In Guardamar del Segura staan momenteel 58 woningen te koop bij OceanHome, waarvan 55 nieuwbouw. De vraagprijzen van de meeste woningen liggen tussen € 228.400 en € 551.150, met een mediaan van € 317.500 en gemiddeld € 3.425 per m². In de afgelopen 90 dagen zijn 9 woningen verkocht, met een mediane verkooptijd van 159 dagen, en van 12% van het huidige aanbod is de prijs verlaagd.

Nu te koop
58
55 waarvan nieuwbouw
Mediane vraagprijs
€ 317.500
Gangbare bandbreedte (10e–90e percentiel)
€ 228.400 – € 551.150
Mediane prijs per m²
€ 3.425
Verkocht in de afgelopen 90 dagen
9
Mediane verkooptijd
159 dagen
Woningen met een prijsverlaging
7
12%

Vraagprijzen per prijsklasse

TypeWoningenAandeel
Tot € 150.0000
0%
€ 150.000 – € 250.00012
21%
€ 250.000 – € 400.00032
55%
€ 400.000 – € 700.00011
19%
€ 700.000 en hoger3
5%

Per woningtype

TypeWoningenMediane prijs
apartment35€ 281.500
penthouse18€ 373.500
villa3€ 595.000
bungalow1€ 295.000
townhouse1€ 459.000

De wijken van Guardamar del Segura vergeleken

WijkTe koopMediane prijs€/m²Meest voorkomend
Centro32€ 337.500€ 3.611apartment
El Raso16€ 250.500€ 3.080apartment
Zona Pueblo6€ 455.000€ 3.450apartment

Op basis van 58 actuele OceanHome-woningen en onze afgeronde verkopen; bijgewerkt op 14 november 2026.

Bladeren per wijk

Centro(32)El Raso(16)Zona Pueblo(6)Avenida Del Puerto(2)Los Secanos(1)El Edén(1)

Een huis kopen in Guardamar del Segura: veelgestelde vragen

Lees voordat u koopt

Gidsen en artikelen over Guardamar del Segura

Guardamar del Segura: waarom kopers dit verborgen juweeltje kiezen

Natuurlijke duinen, brede zandstranden en een authentieke Spaanse sfeer — waarom slimme kopers kiezen voor Guardamar del Segura.

Lees het artikel →

Over Guardamar

Guardamar del Segura ligt aan de monding van de Segura-rivier, waar dennenbedekte duinen samenkomen met een van de langste natuurstranden van de Costa Blanca. In tegenstelling tot zijn drukkere buren heeft Guardamar een rustig, authentiek gevoel behouden — de oude stad is compact en wandelbaar, de boulevard is omzoomd met schaduwrijke dennenbossen, en de stranden zijn beschermd tegen overontwikkeling.

De stad is populair bij gezinnen en natuurliefhebbers. Het Reina Sofía-park en het 800 hectare grote dennenbos zijn perfect voor wandelen en fietsen, en de rivierjachthaven voegt een toets van charme toe die Guardamar onderscheidt van de rest van de zuidelijke Costa Blanca.

De basis

☀️
Klimaat
Zomer 28-32°C · Winter 11-17°C
✈️
Luchthaven
25 min vanaf Alicante (ALC)
🌊
Stranden
Playa Centro, Playa de los Viveros
🌲
Natuur
800-hectare dennenbos & duinen
🌸
Bekend om
Dennenbedekte duinen & natuur
🗣️
Talen
Spaans, beetje Engels

Bezienswaardigheden

🏖️
Blauwe Vlag-stranden
Guardamar's stranden behoren tot de langste en meest natuurlijke van de Costa Blanca. De duinen en het dennenbos erachter bieden natuurlijke schaduw en een prachtige achtergrond.
🌲
Wandelingen door het dennenbos
Het 800 hectare grote Reina Sofía-park en dennenbos bieden schaduwrijke wandel- en fietspaden direct naast het strand — een unieke combinatie aan de kust.
🚣
Segura-jachthaven
De mooie rivierjachthaven biedt boottochten, kajakken en een aangename wandeling langs cafés en restaurants.

Veelgestelde vragen

HomeSearchEnquireCall